房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。
　　第一、房屋买卖的方式。
　　主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1至1。5及3的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征增值税。
　　第二、房屋继承的方式。
　　主要包括契税、印花税，另外可能涉及到的继承权公证费。印花税按0。05的税率计收，至于契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1。5。
　　第三、房屋赠与的方式。
　　主要包括：契税、增值税、个人所得税、印花税。对于亲属之间，或者具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，增值税和个人所得税均可免征。
　　《不动产登记暂行条例实施细则》
　　第二十六条
　　下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
　　延伸阅读：
　　房产过户费用怎么算才好？
　　办理房产过户费用怎么算
　　继承房产过户费用怎么算

专业律师婚姻房产纠纷怎样解决专业律师婚姻房产纠纷一、新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠……所有权房屋的归属如何确定一、所有权房屋的归属如何确定房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有……共有产权房申请条件有哪些具体内容一、共有产权房申请条件都有哪些具体内容1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住房建筑面……过土地证需要多少钱缴纳的土地证过户费用：契税1。5，印花税5，如果是从中介买房，需付给中介代理费1，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证。如果土……哪些情形开发商必须返还购房定金？（一）基于法律上的规定：1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，由开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的……农村房产证如何办理手续农村房产证办理手续如下：一、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇（街道）规划建设……两套房产过户费用怎么算房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。第一、房屋买卖的方式。主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其……业主怎么实现共有物权？共有物权是小区里业主区分建筑物所有权的其中一项权力。业主怎么实现共有物权？业主实现共有物权的规定有哪些？业主实现共有物权的形式有哪些？业主共有物权受到侵害怎么救济？下面我们为您……延期交房赔偿协议范本随着买房的人越来越多，关于房主和开发商之间的问题似乎永远都不会断，但是延期交房却成为来了最让人头疼的问题。律图就给大家整理了一篇延期交房赔偿协议范本，希望能给大家提供帮助：……一套房子落多个户口，有什么风险？首先，一套房子下面落多个户口，与我国政策（包括各地地方政策）相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾，但是就目前来看，有些风险还是显而易见的。1、对买方：1）风……二手房产权陷阱有哪些二手房有什么产权陷阱【为您推荐】崇左律师班戈县律师枣阳市律师陇川县律师怀仁县律师代县律师湖南律师由于二手房是旧……杭州房产纠纷律师是怎样收费的一、杭州房产纠纷律师是怎样收费的1、无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000100000元之间协……