一般房屋产权证明如何开

　　一、一般房屋产权证明如何开？
　　房屋产权证明是以房产证为准的，房产证需要到房屋所在地的行政主管部门办理。
　　《民法典》
　　第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
　　第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
　　二、新房办理房产证需要准备哪些材料？
　　（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　（二）商品房销售统一发票原件。
　　（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　（四）完税凭证（契税缴款书）
　　（五）已婚的购房人：
　　1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
　　2、婚姻证明复印件（带原件校验）；
　　3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
　　1、身份证复印件（带原件校验）；
　　2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
　　3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
　　三、办理房产证的流程是什么？
　　1、确认开发商已进行初步登记。
　　2、到管理层领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。
　　3、领取有关文件。
　　4、缴纳公共维修基金、契税。
　　5、递交申请材料。
　　6、按规定时间领取房产证。
　　综上所述，要想证明房屋的产权，需要提供房产证，正常情况下新房还应该办理土地使用证，现在很多政府部门已经将房产证和土地使用权证两证合一，所以买家在办理产权证明的时候，统一办理不动产证即可，新房的不动产证可以委托开发商办理，但需要向开发商交代办费。
　　投诉举报
　　声明：以上内容由律图网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权可进行投诉
　　延伸阅读：
　　夫妻房产证更名费用是多少
　　办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元。。。
　　无房产证购房协议怎么写
　　甲方、乙方。兹有甲方座落于房屋，面积为平。。。
　　房产证过户时间是多久
　　双方约定一个合同签订日期；一般是合同签订。。。
　　在房产证上加名字费用是多少
　　1、有房无贷：手续费为80元工本费、25。。。
　　没有房产证就一定是违章建筑吗？
　　没有房产证并不一定是违章建筑，由于种种原。。。