购房者拒绝收房的条件有哪些一、拒绝收房的条件有哪些1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；……法律规定网签需要备案么？一、法律规定网签需要备案么？1。商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日……买私人房子合同有效吗？一、买私人房子合同有效吗？私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：1、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力2、购房合同内容为双方真实意图的……开发商未在规定时间办理网签备案的原因是什么？一、开发商未在规定时间办理网签备案的原因是什么？1、开发商5证不齐全。“五证”是：《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国……退房过程中有哪些注意事项一、退房过程中有哪些注意事项1、购房者违约，开发商可以选择是否要行使合同解除权。《上海市商品房预售合同》第七条所规定的合同解除权的行使主体是开发商，而不是违约的购房者。因……房屋买卖合同解除协议书怎么写一、房屋买卖合同解除协议书怎么写？甲方：XXX乙方：XXX甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：……个人如何办理网签备案？一、个人如何办理网签备案以上海为例：房东和承租人，携带以上材料到各区住房租赁服务中心，叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心，领表填写《住房租赁合同网签申请书……房产70年产权到期后归谁所有一、房产70年产权到期后归谁所有房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例……公司租房子做经营场所要交什么税？一、公司租房子做经营场所要交什么税？出租人应按租金的5交纳营业税、4交纳房产税，另外还有城建税、教育费附加、印花税、个人所得税等如果是无偿使用，税务机关则要按市场价格确定……商品房预售需要满足什么条件一、商品房预售需要满足什么条件《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用……70年的房屋产权满期后房子属于归谁一、70年的房屋产权满期后房子属于归谁房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂……购房网签备案要多长时间？一、购房网签备案要多长时间？国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地……