一、房产证如何加名字？
　　房产证上加名字要分以下几种情况：
　　1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。
　　2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
　　3、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。
　　4、如果是婚后加名，那么这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
　　《商品房销售管理办法》第三十四条
　　房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
　　二、农村房子能办房产证吗
　　农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。
　　农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
　　延伸阅读：
　　房产证加名字如何办理
　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正。。。
　　如何办理房产证加名字手续
　　1、无贷房产证加名字：带好三证（结婚证、。。。
　　房产证加老婆名字如何办理
　　房产证上想要加老婆的名字时，应携带结婚证。。。

夫妻共同房产在离婚后如何过户一、夫妻共同房产在离婚后如何过户涉及需要办理离婚房产过户的，一般有以下程序：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申……离婚后房子应该怎么样更名一、离婚后房子应该怎么样更名1。当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；2。共同去该房屋所在地的管理部门，申……离婚后房子必须过户吗一、离婚后房子必须过户吗离婚后房子是否过户要根据具体情况而定。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离……离婚后夫妻共同房产如何过户一、离婚后夫妻共同房产如何过户涉及需要办理离婚房产过户的，一般有以下程序：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请……离婚后房子如何更名一、离婚后房子如何更名1。当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；2。共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理……离婚后房产产权变更流程是怎样的一、离婚后房产产权变更流程是怎样的1、夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、……协议离婚后过户有效期是怎样的一、协议离婚后过户有效期是怎样的离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。（1）隐藏……夫妻共同房产离婚后如何过户一、夫妻共同房产离婚后如何过户涉及需要办理离婚房产过户的，一般有以下程序：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请……房产证如何加名字？一、房产证如何加名字？房产证上加名字要分以下几种情况：1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公……离婚后房子如何更名一、离婚后房子如何更名1。当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；2。共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理……农村房产证如何办理手续一、农村房产证如何办理手续农村房产证办理手续如下：（一）、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用……伪造他人的签名过户房产会坐牢吗一、伪造他人的签名过户房产会坐牢吗如果构成犯罪的，会坐牢。签名具有法律效力，伪造签字是要负法律责任的。若是用作仿造欠收条和合同，则构成诈骗罪，如果以此制造伪证，则构……