房产证可以加老婆儿子的名字吗

　　一、房产证可以加老婆儿子的名字吗？
　　房产证可以加老婆儿子的名字，加老婆儿子的名字需要准备房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件，到房屋行政主管部门办理，房子有贷款的：
　　1、应先到借贷银行办理抵押变更手续。
　　2、如果房贷是申请公积金贷款的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它步骤则和有房无贷相同。
　　二、哪些房产是夫妻共同财产？
　　1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；
　　2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；
　　3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；
　　4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；
　　5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；
　　6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；
　　7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；
　　8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
　　三、离婚时共有房产的分割方式有哪些？
　　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
　　总的来说，在房产证上加妻子及儿子的名字是没有任何问题的，司法实践中，在房产证上加妻子名字的这种情况比较少见，如果加上儿子的名字，按照现行政策来讲，将来孩子买房时就等于买二套房，会受到诸多的限制，而且，加上儿子的名字，就意味着这套房子是夫妻及孩子共有的。
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