根据房屋面积来计算
　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本。
　　2、其它房产建筑面积500（含500）以下的每宗200元，5001000的为300元，10002000的为500元，20005000的为800元，5000以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元本。
　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元件的定额税率，买方交纳。
　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3。
　　5。维修基金：
　　（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元平方米（按房屋建筑面积计）交存。
　　（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元平方米（按房屋建筑面积计）交存。
　　（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元平方米（按房屋建筑面积计）交存。
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