手续如下：
　　第一，买房选定二手房之后，买卖双方就要进行信息沟通了。
　　第二，如果第一步没有问题，就可以进行签约了。
　　第三，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
　　第四，房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
　　第五，缴纳税费。
　　第六，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
　　第七，如果买房人无法全款买房，就将进入最重要的贷款环节了。
　　第八，买房付清房款，卖方交付房屋并结清所有物业费，至此，交易流程正式结束。
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
　　下列房地产，不得转让：
　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
　　（三）依法收回土地使用权的；
　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
　　（五）权属有争议的；
　　（六）未依法登记领取权属证书的；
　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
　　延伸阅读：
　　二手房过户要什么手续？
　　买二手房过户需要什么手续
　　二手房过户需要什么手续，要哪些资料？

一般购房后多长时间可以办理公积金贷款20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料：1。借款人及其配偶的户口簿；2。借款人及其配偶的居民身份证；3。借款人婚姻状况证明；4。购房首付款证明……第三套房可以用公积金贷款吗第三套房不可以用公积金贷款。使用公积金贷款有很多限制条件：1、有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款。2、已有两次公积金贷款购房。3、贷款人缴纳当地住房公积……可以用两个人的住房公积金贷款吗两个人的公积金贷款是可以的。凡连续足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上（但不包括补缴）即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方较高贷款额度，夫妻双方均需满足申请贷款前连……房屋赠与多久能办完大概半个月。无论哪种形式，只要是房屋过户更名从办理到领新证都需要四十五个工作日左右。需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理，需要签订买卖合同。这期间，无论那一道审核，只要……赠与房产过户需要多久一般需要一个月左右。赠与房产过户流程有：（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（二）房屋赠与的双方当事人……还可以用公积金贷款买第二套房吗可以。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50，利率上浮10。若第1套房的贷款已还清，无论是商业……购买一手房可以用公积金贷款吗可以的。办理住房公积金贷款手续。1。借款申请人填写申请表；2。申请人向中心提交申请资料；3。经过中心初审确认客户的贷款资格；4。借款人委托评估事务所进行……门市房可以用公积金贷款吗不可以用。住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子。像商铺，门市房、公寓等等都是不能用的。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业……夫妻一方公积金贷款另一方还可以贷款吗要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款，贷款没有结清，另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款，符合条件的话，应该还是可……公积金贷款买房可以写两人名字吗买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明……房子商贷可以转为公积金贷款吗商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住……安置房买卖政策有哪些？大家都知道安置房是一些特定的拆迁和安置建造的房子，所以不能够进行直接买卖或出售，要准备一定手续，审核通过之后，满足一定的要求才可以进行买卖或出售。那么怎样买卖安置房才合法？安置……