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无房产证房屋如何确权

5月9日 飞凤谷投稿
  看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的,即不能确权。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。
  办理安置房房产证所需要的材料如下:
  1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证);
  2、《房地产转移登记申请书》;
  3、相关证明材料;
  4、被拆迁人身份证;
  5、安置房屋所有权证原件;
  6、被拆除房屋所有权证原件。
  法律依据:
  《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  (三)依法收回土地使用权的;
  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
  (五)权属有争议的;
  (六)未依法登记领取权属证书的;
  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
  延伸阅读:
  房屋无房产证过户流程是什么?
  无房产证房屋转让协议是否有效
  无房产证房产离婚分割?
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无房产证房屋如何确权看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的,即不能确权。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。……什么情况下认定开发商是欺诈行为一、什么情况下认定开发商是欺诈行为1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时,故意隐瞒房屋真实面积,以牟取暴利的;3、一般的合格房屋……小产权房如何查封法院不能对小产权房查封。小产权房是法律所禁止出售的房屋,小产权房无法办理房产证,居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就无法对其查封。……无证安置房合同如何规避风险购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同,除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式、迟延交房等都作出明确的约定。法律依据:……离异后再婚卖房结婚证吗卖房提供的结婚证,是离婚后新办的可不可以,要看实际情况的。如果房子是属于新办结婚证的夫妻共同财产,卖房子时提供新办的结婚证是对的。根据《婚姻登记工作规范》规定:第六十四条……建筑物区分所有权包含什么意思一、建筑物区分所有权包含什么意思建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权,指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己专有部分的单独所有……无证房怎么补办房产证看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置……蓝皮购房合同更名流程是什么视具体情况而定。如果是已经备案的购房合同更名,更名流程如下:1、拟写合同备案注销、更名申请书;2、向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意……无证老房如何补办房产证看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋,如果是小产权房,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置……买无证安置房怎么写协议购买无证安置房有一定的风险,建议慎重对待。范本如下:合同双方当事人:出卖人(甲方):(以下简称甲方)身份证号码:买受人(乙方):(以下简称乙方)……房产转让需要手续费吗不需要了,房屋转让手续费是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。2017年4月1日起,国家发布相关文件,决定停止征收房屋转让手续费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产……二手房过户需要什么手续?手续如下:第一,买房选定二手房之后,买卖双方就要进行信息沟通了。第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。第三,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接……
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