现在很多进城务工的人们会选择租房解决住宿问题，人们租房，可以通过房屋中介，也可以找到房东自己解决。租房居住的时候，谁都想顺顺利利，为了防止纠纷的发生，签署一份房屋租赁合同是很有必要的。那么，居民房屋租赁合同范本是什么样的？下面我们通过这篇范文简单做个了解。
　　居民房屋租赁合同
　　出租方（甲方）：性别：年月日出生
　　承租方（乙方）：性别：年月日出生，身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。
　　二、本房屋月租金为人民币元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生
　　效。
　　甲方：联系电话：
　　乙方：联系电话：
　　年月日
　　综上所述，不管是通过中介还是和房东本人协商，租客都应该签署一份合同，来规定好各自的权利和义务。在上述居民房屋租赁合同范本中，明确注明了房屋租赁期限、租期、租金支付方式、续约条件、违约责任及争议处理办法等。一般来说，在租房合同中，会写上定金条款，一旦对方违约，租客可以要求房东支付两倍定金赔偿。
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