房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明是什么？

　　房东与我们签订的合同如果涉及的范围比较大而且价值比较高的一般都是会被房地部门当做是重要的合同而必须要求备案以免后期发生纠纷的时候没有相关的合同作为诉讼依据，但是登记备案也是需要很多的限制条件的。那么，房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明是什么？
　　一、房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明是什么？
　　房屋租赁合同及当地房管部门出具的备案证明
　　房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
　　（1）出租人应提交的材料
　　房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
　　出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
　　（2）承租人应提交的材料
　　承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。
　　凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
　　注意事项
　　1、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件；
　　2、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；
　　3、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；办理时间大概需要1。5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印
　　综上所述，房地部门开具的备案证明其实对于租赁双方来说都是非常重要的证据作为发生纠纷后诉讼能够保障自己权利，但是一般来说纠纷的发生并不能只靠一个证据就能够胜诉的，建议直接委托律师。
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