一、出租人是否有权解除转租合同？
　　根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：
　　1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
　　就是说在租赁房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
　　2、《民法典》第七百三十一条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
　　3、《民法典》第七百一十一条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
　　4、《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。
　　5、《民法典》第七百一十六条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
　　在存在以上条件的情况下，出租人是有权直接解除合同的，但对于相关情况的认定，应当进行合法处理，特别是对于承租人存在私自转租的情况下，如果双方不能达成一致条件的，可以利用法律武器向司法由机关提出诉讼来进行认定和处理。
　　延伸阅读：
　　出租人可以解除租房合同吗
　　出租人解除租房合同要符合什么条件
　　出租人是否可以提前解除租房合同

房东单方违约不租店面怎么办？一、房东单方违约不租店面怎么办？根据《民法典》一百零七条的规定，拒绝当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约……房屋租赁合同解除出租人要求次承租人腾房可以吗？一、房屋租赁合同解除出租人要求次承租人腾房可以吗？可以要求腾房，具体情况下，出租人解除租赁合同的方法有：（1）约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为……店面房租未到期退租赔偿违约金标准是什么？一、店面房租未到期退租赔偿违约金标准是什么？租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能……店面合同违约赔偿金是怎样的一、店面合同违约赔偿金是怎样的1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违……融资租赁出租人解除合同有什么规定？一、融资租赁出租人解除合同有什么规定？与一般合同一样在租赁期限届满之前，融资租赁合同的效力也可因当事人一方或双方行使解除权而终止。所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的……出租人是否有权解除转租合同？一、出租人是否有权解除转租合同？根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的……店面转让合同违约金的标准是多少？一、店面转让合同违约金的标准是多少？如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》……出租人可以提出反诉解除合同吗一、出租人可以提出反诉解除合同吗可以。（一）明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的……店面租赁合同对方违约怎么解决？一、店面租赁合同对方违约怎么解决？遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法……承租人违约退租部分店面怎么进行赔偿？一、承租人违约退租部分店面怎么进行赔偿？依据合同法的规定，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前解除租赁合同。《中华人民共和国合同法》……租赁合同出租人单方解除合同的情况有哪些？一、租赁合同出租人单方解除合同的情况有哪些？根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归……出租人的任意解除权行使条件是什么？一、出租人的任意解除权行使条件是什么？双方当事人都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照民法典的规定……