库房租赁合同应该要怎么写

　　在做生意的过程中，难免会需要购进货物的情况，而对于大宗的货物，自然需要找地方来堆放，同时也要保证货物的安全，避免给自身造成损失。多数人在这样的情况下就会选择租赁库房来堆放货物，于是就要与他人签订相应的租赁合同，那么这个库房租赁合同该怎么写呢？下文中小编为你做详细解答。
　　库房租赁合同范本
　　出租方（甲方）承租方（乙方）
　　证件类型及编号：证件类型及编号：
　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下条款：
　　一、租赁库房情况
　　甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米；本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
　　二、租赁期限
　　租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5。
　　三、交付情况
　　在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
　　四、租赁费用
　　1、库房租金按每月每平方米人民币元，库房的电费按每度电元。
　　2、房租按月交付，乙方应于每月号之前向甲方支付当月租金
　　3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
　　5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
　　五、装修条款
　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
　　六、转租
　　1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
　　七、仓库租赁合同的解除
　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
　　八、免责条款
　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
　　九、合同终止
　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。
　　出租方（签字）承租方（签字）
　　时间：时间：
　　各位可以适当进行了解，看其中主要包括了怎样的内容，那么自己在与他人签订库房租赁合同的时候，就可以大概参照着来约定自己合同的条款内容。而要是在这方面有不清楚的地方，也是可以直接来电咨询我们的专业律师。
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