违约后不履行租房合同关于违约的规定怎么起诉

　　一、违约后不履行租房合同关于违约的规定怎么起诉？
　　1、准备好民事诉讼状。
　　2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
　　3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
　　4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
　　二、租房合同违约争议的起诉条件有哪些？
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　　三、租房合同违约争议的诉讼费有哪些？
　　（一）案件受理费；
　　（二）申请费；
　　（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
　　四、租房合同违约争议的律师委托书怎么写？
　　委托律师的授权委托书
　　委托人：姓名性别出生年月民族工作单位职业住址。
　　被委托人：姓名性别出生年月民族工作单位职业住址。
　　现委托在本人与违约纠纷一案中，作为本人参加诉讼的委托代理人，委托权限如下：。
　　委托人：（签名或盖章）
　　被委托人：（签名或盖章）
　　年月日
　　五、租房合同违约争议的律师费是多少？
　　租房合同违约争议的律师费不是法定的，律师收费主要和以下因素有关：
　　1、耗费的工作时间；
　　2、法律事务的难易程度；
　　3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；
　　4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；
　　5、律师可能承担的风险和责任；
　　6、律师的社会信誉和工作水平；
　　7、办理案件所需的其他必要成本支出。
　　如果租房合同是合法有效的，违约后是必须要承担违约责任的，租房合同的违约责任以合同中的约定为准。但是，如果违约方拒绝履行违约责任，守约方也要在法律允许的范围内处理，比如协商，调解，如果有仲裁协议，可以申请仲裁，没有仲裁协议的可以直接向法院起诉。
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