一、租房子的各种注意事项包括什么
　　1。交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。
　　2。至于一些费用问题一定要事先说明清楚。比如采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。
　　3。两份合同务必一致，仔细核对。
　　4。合同上盖的红章，是合同章。
　　5。租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免房东以此为由不退押金等。
　　二、租房前交了定金不租了能退吗？
　　首先，定金是不予退还的。
　　根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。
　　所以，在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
　　其次，房东、中介也不能随意扣押定金。
　　如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租房者有权提起违约之诉。
　　最后，房东、中介在收取定金之后，也应该积极履行承诺。
　　房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人，或是将房子另外租给他人，这都属于违约行为，租房者在交了定金之后，无法继续租房的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
　　这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，房东一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。
　　租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，这样做就是可以防止不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，个人租房这个时候也是需要注意不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
　　延伸阅读：
　　最新租房押金收据的格式是什么？
　　1、首先写明甲方（收款方）与乙方（付款方。。。
　　个人租房网签备案怎么办理
　　租房子都需要签订租房合同，并且去办理网签。。。
　　租房合同的违约金多少合适
　　违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一。。。

安置房可以享受学区吗判断拆迁安置房是否是学区房首先要看户口，有房产证或购房协议书就可以迁移户口。公安部明令禁止“空户、挂户”，所以对于原户籍房子已经拆迁，是必须迁移户口的。迁移步骤和所需材料……还迁房购房合同丢了怎么办可以去之前主管拆迁的行政机关处查询底册。拆迁时拆迁协议一般都是一式几份的，除了被拆迁人拿一份，拆迁部门或是政府部门也都会有留底的。所以可以去之前主管拆迁的行政机关处查询底册，其……商品房有房产证为何不能过户不能过户的原因有很多种，建议到当地的房管部门进行咨询，了解具体情况。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方……房产证刚办好马上可以过户吗可以。房产证刚刚过完户，是可以马上再次办理过户手续的，但是要缴纳营业税。房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五……用土地证贷款能贷多少农户用土地证贷款的金额主要是根据你的土地大小、当地地价等情况来确定的，具体所能贷款的金额需要经过当地正规的评估机构评估后，银行再行确定的。《国有土地使用证》办理程序：受理……村证有可能换市证吗不能更改，首先土地出让金是不一样的。房产证是村证，和市证区别大了。村证买卖行为受严格限制，仅限于本村村民且应取得村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意。市证即大……房产公证后能直接过户吗房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等……提前还款利息怎么算房贷提前还款之后利息不用交了，但提前还款需要交提前偿还部分约1的违约金（或称手续费）。提前还贷利息计算方法：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方……什么是权属有争议的房产房子权属即房屋产权，权属争议是指产权有争议的房子。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处……不满两年能先网签吗可以。房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。个税：差额20差额个税差额20（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价过户指导价，则个税（……有不动产证就能交易吗一、办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出……建筑物区分所有权具有特征是什么一、建筑物区分所有权具有特征是什么1。建筑物区分所有权具有集合性与主导性。构成建筑物区分所有权的三项要素即专有所有权、共有所有权（还有土地使用权）和共同管理权这些不同的权……