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不满两年能先网签吗

2月14日 呛人心投稿
  可以。
  房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。
  个税:差额20差额个税差额20(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价过户指导价,则个税(网签价本次增值税及附加原值原契税网签价10贷款利息)20。
  若过户指导价网签价,则个税(过户指导价105原值原契税附加过户指导价10贷款利息)20。
  增值税及附加:计税价格10556(远郊区县为55)网签价过户指导价时,计税价格为网签价;过户指导价网签价时,计税价格为过户指导价。
  《房屋登记办法》第七条,办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
  (一)申请;
  (二)受理;
  (三)审核;
  (四)记载于登记簿;
  (五)发证。
  房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
  延伸阅读:
  房产证不满两年能过户吗
  房产证不满两年,能过户吗?
  商品房网签备案满两年才可以出售吗
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