一、租房有纠纷找哪个部门解决 1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 2、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 3、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。 当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 二、租房纠纷该怎么处理？ 根据相关法律规定，房屋租赁当事人双方因租赁房屋发生纠纷的，首先经过双方协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 1、调解 它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。 2、房屋租赁纠纷仲裁 仲裁，仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决房纠纷。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 3、民事诉讼解决问题 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。 依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利；第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也应当继续履行租赁合同。 延伸阅读： 租房纠纷应该怎么处理？ 出租房怎么避法律纠纷 租房合同纠纷一般打官司要多久？
关于安置房房产证多久能拿？现在城市大部分地区的房子都很破旧，政府根据这样的情况，进行旧改政策，将老房子拆迁之后，给住户分配安置房。那么关于安置房房产证多久能拿？房产证一般也是和商品房的房产证一样六个月时……在我国买房子不能过户怎么办二手房买卖的房产过户是需要买方和卖方同时到场才能够办理的，而且一般很少有卖方会不知道自己当前卖出去的这套房子到底能不能办理过户，反观有些买方是单纯的认为房价特别的便宜其他也不考……什么样的情况下房屋买卖合同无效一、什么样的情况下房屋买卖合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下：（一）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由……哪些情况房屋买卖合同无效一、哪些情况房屋买卖合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下：（一）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定……阴阳合同是什么意思遭遇阴阳合同怎么办一、阴阳合同是什么意思阴阳合同（又称“黑白合同”）并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形……购房合同有哪些陷阱如何防范购房合同陷阱一、购房合同有哪些陷阱1、别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何，购房者在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当购房者根据楼盘宣传或广告前……房屋质量检验的方法有哪些在购买房屋的时候，除了比较关心房价之外，大多数人也比较关心房屋的质量，要是质量不过关，则即使以低价购买了房屋，日后也是会出现问题的。而问题的存在，势必就会给自己、家人的正常居住……什么是回迁安置房回迁安置房的特点有哪些回迁安置房其实也被称之为拆迁安置房，一般是在开发商进行房屋征收拆迁的情况下，原地修建了商品房之后，将商品房中的部分作为赔偿给回迁人的一种房屋。也就是说在很多地方其实回迁房与普通……2020房山区两限房房源有哪些？现如今，人们对于房子已经有着相当大的执念，不论是相亲或是其他场合，人手几套房往往作为判断一个人是否家财万贯的主要评价标准，对于北京来说，市中心一平米就要几万甚至十几万的房子已经……回迁房征收房产税吗在哪些情况下要征收房产税在买房的时候，如果需要办理房产过户手续的话，则这个过程中才会涉及到税费的交纳问题。毕竟要是购买的是小产权房，因为无法办理国家统一颁发的房产证，自然当事人也就可以不用交纳税费。我……商铺没产权怎么办营业执照？越来越多的人打算自己做点生意就会去开商店或者向别人盘下商店来做生意，那么这时候就会遇到有些商铺是没有产权的，又或者产权已经过期了，那么大家了解商铺的产权是什么吗？商铺的产权年限……最新买卖安置房合同范本虽然安置房属于政策性的房屋，但从实际来看也是允许进行买卖的，只不过此时的买卖并不会像普通商品房买卖自由，而是受到了一定的限制。当然，具体进行买卖的时候肯定还是要签订书面合同的。……