店面一般租房违约金是多少钱?一、店面一般租房违约金是多少钱?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及……
出租人的单方解除权行使方式一、出租人的单方解除权行使方式是什么?出租人解除合同的方式,包括直接向承租人发出通知解除合同收回房屋,以及向法院提起诉讼,请求解除合同。在行使法定解除权的过程中,需注意出……
出租人与承租人解除合同不属于违约的情形有哪些一、出租人与承租人解除合同不属于违约的情形有哪些?1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3、承……
承租人违法出租人解除权存在吗?一、承租人违法出租人解除权存在吗?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑……
店面转让协议的违约责任有哪些一、店面转让协议的违约责任有哪些?1、强制履行。《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍……
不定期租赁合同出租人单方解除是合法的吗?一、不定期租赁合同出租人单方解除是合法的吗?不定期租赁合同出租人单方解除并不是合法的,单方解除不定期租赁合同可以根据合同要求赔偿。理由如下:根据我国《合同法》第215条规……
出租人解除权行使与损失补偿怎么认定?一、出租人解除权行使与损失补偿怎么认定?符合条件的不需要补偿,违法解除的需要支付补偿金和违约金,根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合……
店面出租违约金一般为多少一、店面出租违约金一般为多少店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿……
店面租赁违约是怎么赔偿的?一、店面租赁违约是怎么赔偿的?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《……
租店面违约金多少才算是合法的?一、租店面违约金多少才算是合法的?向另一方支付一定数额的违约金。店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合……
出租人的解除合同的权力在哪些情形下受法律保护一、出租人的解除合同的权力在哪些情形下受法律保护?1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;3、承……
出租人解除租房合同法律后果是什么?一、出租人解除租房合同法律后果是什么?出租人解除租房合同法律后果一般是需要支付违约金,具体的的司法后果如下:(1)继续履行合同义务没有履行或者履行不符合约定的……