出租人逾期交房解除合同会承担违约责任吗？一、出租人逾期交房解除合同会承担违约责任吗？需要；A、出租人负有在租赁合同成立后，向承租人交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间符合约定用途的义务。B、如果在租赁……
出租人怎样申请解除合同？一、出租人怎样申请解除合同？承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的。二、出租人解除……
出租人解除租赁合同的条件有哪些一、出租人解除租赁合同的条件有哪些？（一）明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由……
店面转让要违约金应该怎么写起诉状一、店面转让要违约金应该怎么写起诉状？1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。……
租店面合同没到期房东违约违约金标准是多少一、租店面合同没到期房东违约违约金标准是多少？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后……
店面房租拖欠多久算违约？一、店面房租拖欠多久算违约？房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要……
店面房东违约金如何确定？一、店面房东违约金如何确定？店面房东违约金的确定是法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。约定的违约金低……
出租人提前解除合同承租人可以要求哪些赔偿？一、出租人提前解除合同承租人可以要求哪些赔偿？违约赔偿、实际损害赔偿等等，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失……
出租人卖方解除租赁合同的条件是什么一、出租人卖方解除租赁合同的条件是什么1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由……
租房协议模板需要注意什么一，租房协议模板需要注意什么1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气……
租赁合同的出租人有权解除合同的条件有哪些一，租赁合同的出租人有权解除合同的条件有哪些1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：（……
房屋租赁法律法规中规定不得出租的房屋有哪些？一、房屋租赁法律法规中规定不得出租的房屋有哪些？（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三……
租赁备案租房网签影响是什么？一、租赁备案租房网签影响是什么？1。网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2。交易过程全部信息化……
租赁关系中出租人有什么义务一、出租人有什么义务1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或……
出租人的法定义务都有哪些一、出租人的法定义务都有哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人……
出租人的主要义务有什么一、出租人的主要义务有什么1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的……
可以将出租的房子抵押吗一、可以将出租的房子抵押吗房屋出租是房屋所有权人将房屋使用权转让给房屋承租人的法律行为，房屋租赁期间，房屋的使用权由承租人享有；房屋抵押是在房屋所有权上设置的他项权利，当……
出租方的主要义务有哪些一、出租方的主要义务有哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的……
房屋租赁期间允许被卖吗？一、房屋租赁期间允许被卖吗？房东是可以卖房子的。根据《民法典》第七百二十五条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所……
法律规定出租人有哪些义务一、出租人有哪些义务1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或……
将房屋出租后还能抵押吗一、房屋出租后还能抵押吗房屋出租是房屋所有权人将房屋使用权转让给房屋承租人的法律行为，房屋租赁期间，房屋的使用权由承租人享有；房屋抵押是在房屋所有权上设置的他项权利，当抵……
出租方的义务主要包括哪些？一、出租方的义务主要包括哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人……
如何办理房屋租赁登记备案一、如何办理房屋租赁登记备案（1）租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；（2）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初……
作为出租人的义务有哪些一、出租人的义务有哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全……