一、租赁关系中的出租人有什么义务
　　1、交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权；
　　2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外；
　　3、物的瑕疵担保。出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途；
　　4、权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。
　　二、出租人不履行维修义务怎么办
　　修缮租赁房屋是出租人的义务，出租人不履行该项义务，则可能承担的法律责任包括以下两类：
　　延伸阅读：
　　出租人提前中止租房合同怎么办
　　出租人什么情况下享有解除权
　　出租人不想租了怎么办

如果在微博造谣怎么判刑？《刑法》264条规定：犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。犯本罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。《最高人民法院、最高检察……微博上造谣报警可以吗？可以，《治安管理处罚法》第二十五条规定：“散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘……在我国怎样才算微博造谣？《最高人民法院、最高检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件的司法解释》第一条具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“捏造事实诽谤他人”：……发微博造谣拘留15天是真的吗？不一定，《治安管理处罚法》第二十五条规定：“散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下……微博造谣处理结果会向社会公开吗一、微博造谣处理结果会向社会公开吗？微博造谣处理结果会向社会公开。《行政处罚结果信息网上公开暂行办法》第二条各级行政执法机关的行政处罚结果信息网上公开工作，适……微博造谣法律责任是什么？《治安管理处罚法》第二十五条规定：“散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者……微博污蔑和造谣经纪人犯罪吗一、微博污蔑和造谣经纪人犯罪吗？微博污蔑和造谣经纪人如果转发超过500次的，就可以认定为是犯罪的行为。网络诽谤是指借助网络等现代传播信息手段，捏造、散布虚假事实，损害他人……微博转载多少算造谣违法？同一谣言信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次，评论二百次以上的可被定为侮辱罪、诽谤罪，依法追究其刑事责任。可根据刑法处于三年以下有期徒刑，拘役、管制……微博恶意造谣怎么处理？一、微博恶意造谣怎么处理？微博恶意造谣的处理方式一般是：向法院起诉；要求造谣方删除造谣言论并道歉处理。最高人民法院、最高检察院明确“网络诽谤”入罪标准，即谣言被转发超50……在微博上造谣污蔑犯法吗？一、在微博上造谣污蔑犯法吗？微博上造谣污蔑造成严重后果的构成诽谤罪。《最高人民、最高检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件的司法解释》第一条具有下列情形之一的……有人在微博上造谣本人怎么处理？一、有人在微博上造谣本人怎么处理？有人在微博上造谣本人的处理方式是：要求其删除微博上的造谣言论并道歉；向法院进行起诉。随着网络的普及，利用互联网发布公民隐私、欠文明甚至诽……微博被转多少算造谣诽谤罪？一、微博被转多少算造谣诽谤罪？依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》利用信息网络诽谤他人，同一诽谤信息实际被点击……