纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

租赁合同到期甲方不给予预约怎么办?

10月10日 听雨眠投稿
  一、租赁合同到期甲方不给予预约怎么办?
  租赁合同到期甲方不给予预约可以通过劳动仲裁来解决,一般情况下,对方不续租应当提前告知于你,未告知的,你有权要求延续合同约定或合理时间,在此期间你可以安排另租。如果对方坚持的话,你无权要求续租,但如果对方解约后租用于相同用途的,你有优先租用权。补偿可以双方协商,起诉很难得到支持。
  二、租赁合同到期怎样处理
  (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。
  根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
  (二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
  合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
  (三)续租。
  《民法典》第七百三十四条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。
  根据法律规定,房东在合同到期后应当提前告知不续签合同,那么在合同到期后自动解除,房东收回房屋。如果房东未提前告知,那么在合同到期后,租户可以要求延长租期或者续签,但房东坚持不续签的无法进行续签,有关赔偿可以通过双方协议来进行认定,在法律上没有明确的规定。
  延伸阅读:
  可以单方解除房屋租赁协议吗
  住建部《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》全文
  房屋租赁营业税税率怎么算
投诉 评论

离婚多久可以申请公租房由于现在的人结婚之后又离婚,导致会有很多麻烦的事情需要解决,其中就有房子的分配问题。在进行分配的时候,当事人双方总会有一个人从一起居住的地方搬出来将房子留给剩下的那个人,而且搬……抵押的住户可以出租吗我国相关法律规定,已经抵押的房屋可以对外进行出租,但是出租的时候出租人必须告知承租人房屋已经抵押的事实,不得隐瞒抵押事实对外出租,否则如果第三方主张权利从而影响承租人对房屋的使……解除租赁合同通知书怎么写一、解除租赁合同通知书怎么写解除租赁合同通知书致先生小姐:您好!我是位于市区号楼单元房屋的房东,您于年月与我签订《房屋租房合同》,约定您租赁我的上述房屋,租期……租赁违约赔偿标准合同法中关于违约赔偿规定我国合同法中第114条中,有着清楚的说明,在签订合同的时候,当事人是可以在合同当中约定另外一方如果违约了,需要承担违约责任。如果另外一方接受了合同……在签订合同后租房违约怎么办?一、在签订合同后租房违约怎么办?租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。……租赁合同到期甲方不给予预约怎么办?一、租赁合同到期甲方不给予预约怎么办?租赁合同到期甲方不给予预约可以通过劳动仲裁来解决,一般情况下,对方不续租应当提前告知于你,未告知的,你有权要求延续合同约定或合理时间……公民群租房违法怎么处理?一、公民群租房违法怎么处理?针对出租人和转租人,将罚款幅度由2011年《管理办法》的“5000元以上3万元以下”,提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构,将……夫妻一方签订房租买卖合同的效力如何当夫妻双方当中,在进行转卖房产的时候,只有夫妻当中的一方当事人在房租买卖合同上面签字,这个时候判断该房屋买卖合同是不是具有法律效力,首先要从房子的归属问题上面来进行分析,也就是……场地租赁发票税率是多少场地租赁发票税率是多少一般来讲,场地的租用适用增值税税率为11,根据我国相关法律规定,纳税人只要发生应税行为,那么税率就应该为6,如果纳税行为包括为他人提供交通运输,邮政……离婚时廉租住房可以分割吗?一、离婚时廉租住房可以分割吗?离婚时廉租住房是不可以分割的,根据廉租房的相关政策规定,廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此,廉租房只是租给符合廉租房租住条……租赁商铺的税费如何承担?一、租赁商铺的税费如何承担?租赁商铺的税费需要由买卖双方共同承担,但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高,应……租房交定金不退怎么办?租房交定金不退怎么办租房交了定金如果不退的当事人可以主张违约责任,当然肯定需要定金的收据或者合同,只要有证据证明有定金在房东处的,就可以要求房东返还,如果双方协商不成的可……
在微博上诽谤别人构成微博诽谤罪吗在微博上诽谤别人构成微博诽谤罪吗《最高人民法院最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》规定:为保护公民、法人和其他组织的合法权益……网上诽谤他人信息如何处理【为您推荐】昌邑市律师忻府区律师阜宁县律师西湖区律师梁子湖区律师六合区律师洪山区律师现在这……关于诽谤辱骂的法律责任有哪些【为您推荐】洪山区律师长治县律师青县律师阜宁县律师秦都区律师月湖区律师武昌区律师在我国经济……恶意的侮辱和诽谤如何处罚【为您推荐】浦口区律师石狮市律师秦安县律师新华区律师和平区律师青州市律师惠水县律师在当今社……告他人诽谤怎么赔偿经济损失?【为您推荐】青冈县律师文登市律师芜湖县律师固始县律师武胜县律师东营区律师温岭市律师诽谤行为……请问诽谤罪可以抓人吗?【为您推荐】南海新区律师忻府区律师简阳市律师响水县律师临海市律师庐陵新区律师霸州市律师就目……诽谤派出所是否会对此受理【为您推荐】大理市律师公主岭市律师岱岳区律师和平区律师海州区律师双桥区律师东城区律师在现实……诽谤和抵毁区别是什么,怎样处理?【为您推荐】汪清县律师东昌府区律师胶州市律师武胜县律师铁东区律师山城区律师南溪区律师我们常……肖像权与名誉权维权主体有何不同?很多人都把“肖像权”和“名誉权”混为一谈,认为侵犯了其肖像权的同时也就侵害了其名誉权,其实不然,我国法律规定,这是两个有所联系但是又有所区别的概念,那么,肖像权与名誉权维权主体……诽谤捏造事实的法律后果是什么其实平日里在背后对他人指指点点的这种做法就非常的不好,可如果有所谓的背后议论上升到通过捏造一些根本就不存在的事实诽谤他人的话,当事人是有权利追究诽谤自己的这种行为的。还是有一部……《刑法》中规定诽谤罪第几条诽谤罪属于自诉案件,也就是说对于这样的行为,如果认为对方构成了犯罪的话,则只能由受害人自己向法院提起刑事自诉,但如果是严重危害社会秩序和国家利益的话,则此时还是可以按照公诉案件……故意辱骂诽谤的构成要件是什么?民事主体在实施侵权行为之后,一般都是会受到法律的处罚的,若实施故意辱骂诽谤行为,导致他人的名誉受损,该权益受到损害的主体,可以请求得到司法救济。根据法律的规定,只有满足构成要件……
友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形