租赁税应该怎么收取
　　根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
　　营业税的税率为租金收入总额的5，起征点为20000元；城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7，但这个有地区之分，纳税人所在地是市区的，税率为7；纳税人所在地在县城、建制镇的，税率为5；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1；而教育费附加则为实际缴纳的营业税额的3；房产税则为租金收入总额的12；印花税是租赁合同总金额的0。1，但不足1元按1元贴花；城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算，地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2来收。
　　而个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10。但应纳税额则分两种情况，主要分割点在每次月收入是否超过4000元。每次月收入额不超过4000元（含4000元）的，应纳税所得额是每次月收入额扣除住房出租过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的出租住房实际开支的修缮费用、准予扣除的捐赠额，再减去800元。若每次月收入额在4000元以上的，则应纳税所得额中减去的800就换成减去收入的20。
　　房屋租赁税该谁交
　　这个税到底归谁交？地税部门表示，根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前，税务机关是按上述规定征收有关税款。
　　房屋租凭税的额收取是国家的有关部门规定，公民在生活中的执行力是自己进行合理应用得来的，所以自己在此类问题的解上一定要注意有关的规定，这样就看可以维护自己的合法利益不受侵犯，但是具体的法律规定需要自己进行一定的了解。
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