租赁合同到期函怎么写?大家都知道,我们平时个人租房只需和房主签订房屋租赁合同就可以了,到期前主动联系房主并付下月房租就代表续租,并无过多繁琐的程序。但是如果是公司租赁厂房或者其他需走正规程序的租赁方……
租赁合同到期未续签未交房租怎么办?一、租赁合同到期未续签未交房租该怎么办1、对于由于承租人生活困难,一时无力支付房租的情况,出租人应根据所欠房租的数额,在保证自己的出租收入的前提下,查明拖欠房租的具体原因……
房主能解除与第三人的租赁合同吗房主能解除与第三人的租赁合同吗?房主能解除与第三人的租赁合同,根据法律规定,承租人擅自转租的,出租人可以解除其与承租人的租赁合同,这是由于合同的相对性决定的,承租人不能解……
租赁合同到期前未告知是否违法一、租赁合同到期前未告知是否违法?不违法,租赁合同到期不需要提前通知。根据《民法典》第七百三十三条、第七百三十四条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期……
公租房在离婚如何分割?公租房在离婚如何分割?公租房是指公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承……
对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?一、对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?我国《城市房屋租赁管理办法》第23条第1款规定:“承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变……
商品房屋租赁合同解除的方式有哪些?一、房屋租赁合同解除的方式有哪些?房屋租赁协议的解除方式有三种:1、如果当事人协商一致解除租赁合同的,那么自达成共识时起,房屋租赁合同解除;2、如果房屋租赁合……
公司注册地租赁合同如何写,需要包含什么内容?一、公司注册地租赁合同如何写,需要包含什么内容?总司注册地租赁合同的书写需要包含的内容有:出租方和承租方的基本信息;签订时间以及地点;合同的起止时间规定;其他相关需要注意……
我国土地租赁收入交什么税我国土地租赁收入交什么税?我国土地租赁收入交不动产经营租赁服务缴纳增值税。属于小规模纳税人的单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5的征收率计算应纳税……
土地租赁协议注意事项有什么?土地租赁协议注意事项有什么?签订土地租赁合同应该注意:基本的:主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年……
什么情况下出租人可以不负责任一、什么情况下出租人可以不负责任如果房屋损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为地震等不可抗力的因素造成,或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的,出租人可以免责。但……
买卖不破租赁的条件是什么?一、买卖不破租赁的条件是什么?1、存在合法有效的租赁合同要适用该制度,在所有权让与时,租赁合同应该已经成立并且生效,就是租赁关系须有效的存在,换言之,租赁关系的有效……
《民法典》规定租房高空坠物究竟谁负责一、《民法典》规定租房高空坠物究竟谁负责《民法典》规定高空坠物由可能加害的建筑物使用人承担补偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者……
高空坠物致人伤亡如何索偿?一、高空坠物致人伤亡如何索偿?高空坠物砸伤人事故的赔偿是尚未造成残疾的,应当赔偿医疗费、因误工减少的收入。侵害人致人残疾的,除应当承担医疗费、误工费等全部费用外,还应当赔……
商场内高空坠物责任划分是什么一、商场内高空坠物责任划分是什么建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。……
高空坠物的行政责任有哪些?一、高空坠物的行政责任有哪些?高空坠物的行政责任在法律上并没有规定,只在《民法典》上规定了民事责任,根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他……
国外高空坠物法规是如何处罚的?有些国家从小就教育强调严禁乱扔垃圾。而且是一个高楼林立、人口密度极大的国家,禁止高空抛物的教育非常严格。人从小在家庭教育及学校教育中就强调严禁乱扔垃圾,人为高空抛物致人伤害或死……
民法典关于高空坠物的法律责任的规定是什么?一、《民法典》关于高空坠物的法律责任的规定是什么?根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定:禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造……
小区高空坠物伤人及物谁来负责侵权责任一、小区高空坠物伤人及物谁来负责侵权责任?小区高空坠物伤人及物的,应该由侵权人承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害……
高空施工坠物伤人能追责吗?一、高空施工坠物伤人能追责吗?施工现场高空坠物伤人由建设单位与施工单位承担连带责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌……
建筑工地高空坠物处罚的标准是什么?建筑工地高空坠物处罚的罚款为上一年度年收入的40至80;如果是国家工作人员的,会依照法规给予相应处罚;严重的构成犯罪的,依法追究刑事责任。情节特别严重的,对主要负责人、直接负责……
法律规定高空坠物谁管?一、法律规定高空坠物谁管?法律规定高空坠物可以由公安机关处理,高空坠物一般是归公安部门处理的。落下高空坠物的管辖是如果造成了伤害是归公安机关受理。没有造成严重伤害的不需要……
高空坠物该找谁进行赔偿?一、高空坠物该找谁进行赔偿高空坠物的话当事人可以要求坠物的人以及物业管理人员共同承担赔偿责任。如果不能找到侵权人的,就要由整栋居民楼承担责任,但是高空坠物案件可以适用无过……
高空坠物法律定罪情况是怎样的?一、高空坠物法律定罪情况是怎样的?高空坠物法律定罪情况,应当根据行为人的动机、抛物场所、抛掷物的情况以及造成的后果等因素,全面考量行为的社会危害程度,准确判断行为性质,正……