一、根据我国法律的规定转租是什么意思？
　　房屋转租需要注意的事项是什么
　　由于法律关系变得复杂化，承租人在转租房屋的时候应当注意以下问题：
　　（一）须获得出租人的书面同意
　　出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。
　　（二）转租期限不得超过原租赁期限
　　转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。
　　（三）承租人不退出租赁关系
　　承租人既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。
　　二、哪些房屋不能转租
　　根据相关法律规定，有下列情形之一的房屋不得转租：
　　1、承租人拖欠租金的；
　　2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。
　　为了保护出租人的利益，即使租赁合同就转租事项作了约定，上述两种情况发生时，出租人仍可以收回同意房屋转租的意思表示，拒绝同意房屋转租，并按合同约定追究承租人的违约责任。当然，如果原租赁关系当事人之间就拖欠租金和擅自搭建问题达成一致意见，也可以不受上述禁止转租条款的制约，但在违反行政法的情况下除外，例如，当擅自搭建违反房屋规划管理规范时。
　　转租在我们现实生活当中经常会发生，因此在租房子的时候，一定要区别开来是否属于转租的房屋，因为转租的房屋是存在着一定的风险，我们国家法律明确规定，转租必须要取得房东的同意，否则就是属于非法转租，对房屋的使用权会受到相关限制。
　　延伸阅读：
　　房屋租赁中，承租人擅自转租有什么后果？
　　租的房子可以转租吗，是违法的吗？
　　非法转租合同效力如何认定

小区高空坠物起诉所有业主应当承认责任吗近几年有关于高空坠物伤人事件频繁发生，也受到广大群众和政府部门的关注。同时在相关部门的规定下，高空坠物伤人事件的发生后，当事人有权提出相关诉讼请求并索求相应的金额赔偿，承担责任……高空坠物砸了一楼玻璃顶伤人怎么办假如您在平时工作中遇到了不可预见性的危险时，并且受到了人身伤害，这时您应该向用人单位和相关部门提出个人损害的赔偿。通过法律手段来保护自己是每个公民合理合法的权利。那么，高空坠物……私搭乱建高空坠物的法律责任有哪些？一、私搭乱建高空坠物的法律责任有哪些？依据《城乡规划法》的相关规定，对于业主自行加盖房屋的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对……高空坠物如何证明无责？一、高空坠物如何证明无责？高空坠物证明无责可以利用音视频、或者不在场的工具来进行，但如果没有找到直接行凶者，那么所有居民可能要承担连带责任。《侵权责任法》规定在难以确定具……工地被高空坠物砸到怎么办工地被高空坠物砸到怎么办1、认定。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人人身损害，它的所有人或者管理人不能证明自己无过错的，应责……露台高空坠物伤人赔偿标准是怎么样的？一、露台高空坠物伤人赔偿标准是怎么样的？高空坠物伤人的赔偿参照《侵权责任法》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》以及《最高人民法院关于确定民事……高空坠物检测的目的是什么？一、高空坠物检测的目的是什么？高空坠物检测的目的在于减少高空坠物对行人造成人身伤亡。按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。但高空坠物造成侵权的，所……在我国吊车高空坠物控制措施有哪些？一、在我国吊车高空坠物控制措施有哪些？1、小吊车高空往地面运输物件时，应用绳捆好吊下。吊装时，不得在构件上堆放或悬挂零星物件。零星材料和物件必须用吊笼或钢丝绳、保险绳捆扎……工地高空坠物防范措施是什么？一、工地高空坠物防范措施是什么？1、不主动抛物从高层主动抛物是违法的行为。根据《民法典》第一千二百五十三条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发……高空坠物需要付什么责任高空坠物需要付什么责任按实际情况，单纯高空坠物，没有造成任何后果的，不存在责任问题。但高空坠物造成侵权的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任……高空坠物险种购买方式有哪些？一、高空坠物险种购买方式有哪些？1、去专业的保险公司购买：消费者到保险公司的销售柜台后，需要填写一份保单，保险公司收到保费后将出具保险凭证，消费者购买的意外险即可生效。……居民怎样应该防范高空坠物？一、居民怎样应该防范高空坠物？1、警惕高架的广告牌。由于大风或自然松动，容易导致广告牌瞬间倒塌坠落。2、注意居民楼房坠物。阳台上的花盆等摆放物会由于主人浇花操作不当……