民法典关于房屋租赁的解释条款有哪些？房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《民法典》（。1。1生效）规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事……
公用房屋租赁合同范本该怎么写？公用房屋租赁合同范本该怎么写？房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租……
出现哪些情况房屋不得出租一、出现哪些情况房屋不得出租有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权……
房子转租时要求符合什么条件房子转租时要求符合什么条件（一）转租须经出租人同意承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不……
房屋转租需要哪些条件？房屋转租需要哪些条件（一）转租须经出租人同意承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转……
转租房屋注意事项有几种一、转租房屋注意事项有几种1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，……
哪些房子不能租租房需要注意什么一、哪些房子不能租有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；……
中山房屋租赁合同范本应该怎么写？房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：性别：身份证号码：家庭住址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联……
融资租赁公司成立条件有哪些（一）注册资本不低于1000万美元（二）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。（三）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和……
北京房屋租赁合同登记备案证明如何办理？一、北京房屋租赁合同登记备案证明如何办理？需要原房屋房东、承租人到场；携带房地产证原件；到场各方携带身份证原件。二、办理流程办理地点一般都是区房地产交易核心；……
合同法房屋租赁的相关规定是什么？一、合同法房屋租赁的相关规定是什么？租赁合同第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括……
承租人私下转租签的协议有效吗？一、承租人私下转租签的协议有效吗承租人将租赁的房屋转租的，如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租……
没合同组店面房主违约怎么办？一、没合同组店面房主违约怎么办？即使房屋租赁没有合同，但是当事人能够用其他证据证明租赁关系存在的，仍然是可以维护自己合法权益的。可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约……
租店面未到期违约赔偿怎么处理一、租店面未到期违约赔偿怎么处理1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合……
店面收10万违约金是多少？一、店面收10万违约金是多少？店面收10万违约金一般是三个月的租金，店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同……
租赁合同出租人任意解除权的情形有哪些？一、租赁合同出租人任意解除权的情形有哪些？关于出租人的解除权要分两种情况：普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法……
出租人提前解除合同纠纷怎么赔偿一、出租人提前解除合同纠纷怎么赔偿出租人提前解除合同纠纷赔偿应该按照合同约定的内容进行赔偿，如果合同中没有明确约定违约金的，可以按照造成的损失进行赔偿，当事人一方不履行合……
合同解除后出租人对遗留物品的处理有权利吗一、合同解除后出租人对遗留物品的处理有权利吗可以处理。房主可通过公告方式要求承租人拿走物品，逾期没有拿走的，房主可以在第三方的见证（录像、照片）下，清点承租人物品并妥善保……
店面租住违约条款中的违约金是多少？一、店面租住违约条款中的违约金是多少？店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要……
店面押金额可以当做违约金？一、店面押金额可以当做违约金？要将押金作违约金不予归还，须以双方当事人协商同意为前提。根据《担保法》第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者……
出租人提前解除合同违约金赔偿吗一、出租人提前解除合同违约金赔偿吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国合……
承租人擅自转租出租人作出解除理由可以吗？一、承租人擅自转租出租人作出解除理由可以吗？租赁合同履行过程中承租人未经出租人同意进行转租。主要依据为《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三……
出租店面合同违约该怎么办？一、出租店面合同违约该怎么办？商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内……
如果租店面违约怎么办？一、如果租店面违约怎么办？遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。依《民法典》第五百七十八条的规定，所谓预期违约，以称先期违约，是指一方当事人在……