免收房屋租赁税新政出台

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　　随着房价增长，初入社会开始工作的年轻人购房压力越来越大，租房成为年轻人的首要选择，近日国务院发布关于免收房屋租赁税的若干意见，这会对我们的生活带来怎样的影响呢，下面律图将为你详细说明。
　　一、总体要求
　　指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实国务院决策部署，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以建立购租并举的住房制度为主要方向，健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。支持住房租赁消费，促进住房租赁市场健康发展。
　　发展目标。到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系，基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系，推动实现城镇居民住有所居的目标。
　　二、加大政策支持力度
　　给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人，给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策，对个人出租住房的，由按照5的征收率减按1。5计算缴纳增值税；对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策；对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6的增值税税率；对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房所得，减半征收个人所得税；对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。
　　据了解，因为三四线城市房租普遍较低，月租金收入3万元的起征点对大部分租房者来说都能适用。租房市场活跃了，就会进一步拉动房地产销售，租售并举更有利于房地产去库存
　　通过上述解读，我们不难看出免收房屋租赁税，无论对租房者还是房东都是相当利好的一个消息，租房者降低了生活成本，房东也会相应增加收入，同时我们也希望今年的新政能够顺利实施，切实缓解年轻人的生活成本。如果你在生活中还有其他法律问题，欢迎登陆律图网站，我们将详细为你解答。
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