商铺租赁税是多少，怎么计算商铺租赁税
　　按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：
　　1、出租：
　　营业税及附加租金5。55
　　个人所得税所得部分20（所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元）
　　印花税租金（总额）0。1（在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。）
　　土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。
　　2、转租：
　　营业税及附加转租收入5。55
　　印花税印花税转租租金（总额）0。1
　　在实践中，商铺租赁税费德缴纳比较多样，上述标准只是法定征收标准，不同区域或许存有不同的征收方法，具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。
　　虽然上述税费德缴纳主体为出租人或转租人，但租赁合同中可以约定具体税金数额的承担人，此时，无论出租人和承租人都应当清楚商铺租赁的税费金额比较高，应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后，再行约定具体承担人，不要被某些代征网点短期内较低的税率所迷惑。
　　实践中商铺租赁的形式分为了出租和转租，在不同的方式下当事人需要交纳的商铺租赁税是不同的。那到底商铺租赁税是多少呢？律图小编已经分情况在上文中进行了阐述，希望对您有所帮助。
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