1、注意审查房主身份。
　　租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。
　　2、注意房屋周围环境的选择。
　　选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
　　3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。
　　因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
　　4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。
　　审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
　　5、审查房屋租赁手续是否完备。
　　房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证。
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租房怎么防中介风险租房纠纷：教你如何防中介风险第一，如果是房东，最好不要让中介公司全权代理房屋；如果是房客，最好不要租被中介公司全权代理（实际上是转租）的房屋。第二，避免交订金，房客……租房时应该注意什么？1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。2、注意……房屋租赁押金条怎么写出租人出租房屋给承租人时，经常要求承认缴纳押金。为保障双方利益，在承租人缴纳押金后，出租人一般会想承租人出具一份房屋租赁押金条。押金条该怎么写呢？律图为您提供一份范本，以供参考……房屋租赁常见的陷阱有哪些？房屋租赁合同陷阱有哪些？（一）假广告陷阱。在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，租金……房屋租赁登记证明需要注意什么？租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。1、出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；……房屋租赁需要注意什么一、必须签订书面合同根据我国《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头约定租赁期限为六个月以上而……房产中介费有怎么收费？评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地……租赁和承包有什么不同？大家都知道租赁和承包，都是暂时的借用别人的东西，那么他们两者有什么区别呢？接下来，小编将为你详细介绍。承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和……租房中介费收取标准基本介绍中介费主要有三种途径：1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；近年随着互联网的发展，租……找中介租房要注意什么？怎样预防找中介租房被骗1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该……找中介租房要注意哪些问题？找中介租房方便、省事。那么在找中介租房过程中要注意哪些问题呢？找中介住房过程中一般需要核算中介机构是否是合法设立、要实体考察中介机构、并且要查询房屋产权证书等内容。下面律图为……买卖不破租赁中的房租给谁？在买卖不破租赁关系当中房租应该是给新产权人的，原房东在租赁期间把房子卖给其他人的这种行为并不影响到原始租赁合同的法律效力，但由于产权已经发生了变动，所以，租客在这种情况下不可能……