店面出租违约责任包括哪些？

　　一、店面出租违约责任包括哪些？
　　店面出租违约责任包括违约金的承担，遵循完全赔偿和合理预见规则，根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。
　　依《民法典》第五百七十八条的规定，所谓预期违约，以称先期违约，是指一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。
　　预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的，也可以是口头的。所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。其构成条件为：
　　（1）债务人的行为符合《民法典》第五百二十七条所规定的情形；
　　（2）守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形；3、违约方不愿提供适当的履行担保。
　　二、对于预期违约，守约当事人依法选择下列救济方式来追究对方当事人的法律责任：
　　（1）采取自救手段，维护自身利益
　　依《民法典》第五百六十三条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言，因恐难以掌握对方违约的确切证据，故守约方不宜而采取解除合同措施，可参照民法典第五百二十七条规定，中止合同履行或中止合同履行或履行准备，以避免扩大自己的经济损失；立即通知对方当事人在预期间内提供适当的履行担保。若对方当事人在处理期间内不能提供适当担保，应视为对方明示毁约，此时可依法解除合同，并请求赔偿损失。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。
　　（2）寻求司法救济，追究对方违约责任，依《民法典》第五百七十八条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施，对于明示毁约易于操作；但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不力反而于己不利。
　　（3）持合同的效力，等待对方履行，当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行；若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。
　　在当代社会合同的签订必须要遵守双方的意思表示，而且也受到法律的约束，其中的权利和义务必须要得到履行，如果说提前解除合同的话，那么需要双方共同同意，否则的话应当承担起违约的赔偿责任，具体金额应当根据合同约定来阐释。
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