怎样订立房产租赁中介居间合同

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　　房产市场的持续火热以及房屋价格的居高不下，大多数的人都买不起房子，越来越多的人都会选择租房子。在租房子的过程中由于自身很难找到满意的房源，大多数人会选择一家房屋租赁的中介公司来租房。那么在这个过程中应该怎样订立一份房屋租赁中介居间合同呢？律图的小编将通过以下内容为您解决问题。
　　房屋租赁中介居间合同
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。
　　第一条、经本公司介绍甲方自愿将座落在区路（街）的房屋（房屋建筑面积平方）米，出租给乙方使用。
　　第二条、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
　　甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自二oo年月日到二oo年月日止。租金按结算，计人民币（大写）元，由乙方在每的前日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。
　　第三条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
　　第四条、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
　　1、乙方能够正常使用。
　　2、负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
　　3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
　　第五条、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
　　1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。
　　2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。
　　3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
　　5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。
　　第六条、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。
　　第七条、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
　　第八条、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　第九条、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项：
　　第十条、在签订本契约时，双方承担中介服务费为元，其中甲方付元，乙方付元。本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　地址：地址：
　　联系电话：联系电话：
　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：
　　身份证：身份证：
　　xxxx房产买卖公司（盖章）：经办人（签章）：
　　签订日期：x年x月x日
　　租房子这件事说大不大，说小也不小。为了让您在租房子的过程中有一个良好的体验，在与中介公司签订房屋租赁中介居间合同的时候务必注意上述事项，不要轻信中介公司的任何口头承诺，所有权利和义务都应该在双方协商达成合意的情况下，以白纸黑字的方式写入居间合同，这样才能帮助您以后产生纠纷的时候运用法律维护自身合法权益。
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