租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
　　《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　延伸阅读：
　　公司租房付的违约金多少钱？
　　租房违约金怎么算？
　　租房违约金怎么算

房屋租赁合同备案印花税交纳条件在现代生活中，收入来源变得越来越多元化，固定工资，兼职收入，投资理财产品都在其中。有时候出租房屋也成为一种获得额外收入的手段。想要出租房子获得收入，但房屋租赁签订合同是需要交纳……车位租赁协议书范本是怎样的？随着城市汽车私有量的提升，城市居民对于车位的需求也逐年增加。除了自有产权的车位以外，大多数车主都是通过与开发商签订车位租赁协议书的形式解决“停车难”的问题。下面，律图小编为您精……房屋出租的法律法规有哪些？房屋出租已经成为了一种现代人在他乡生活的普遍方式，可是，房租出租也会产生许多法律问题，例如租金支付延期、房屋与合同描述不符、承租人私自转租等。下面，律图为您整理了一些房屋出租的……无锡商品房屋租赁管理办法的重要条规有哪些？随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。商品房屋租赁也成为主流之一。商品房屋租赁管理办法由此诞生。那么，关于无锡商品……上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书怎么写如今不少人涌入上海这座大城市，第一件事自然就是租房了。初入一座新城市，相信大部分人对此还是充满疑问的，其实在上海租赁房屋不仅需要签订房屋租赁合同，还需要对租赁合同进行登记备案。……房屋租赁合同备案通知书过期怎么办根据《城市房地产管理法》的相关要求，房租租赁合同应当进行备案登记，获取房租租赁和合同备案通知书。但许多出租人在房租租赁合同备案通知书过期后，却不知道应该到什么部门怎么补办，也不……房屋租赁合同能否贴印花税对于印花税的缴纳我们国家有其相应的标准，并不是所有合同都需要交纳印花税的，那么房屋租赁合同能否帖印花税，具体标准又是怎样的呢？其实房屋租赁合同是否贴印花税跟个人还是单位出租有很……房屋租赁合同印花税有优惠吗房屋租赁合同，如果是用于生产经营，或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定缴纳印花税，也就是房屋租赁合同印花税。很多人有这样的疑问，房屋租赁合同印花税是如何缴纳的呢？房屋租赁合……最新房屋租赁合同印花税税目税率目前我国的房屋租赁合同，除了用于日常居住的意外，其他的房屋租赁合同都要缴纳印花税，而现在租赁房屋用于营业的情形是很常见的，所以很多人都比较关心我国房屋租赁合同印花税的问题。那么……佛山房屋租赁合同备案条件和流程房屋租赁合同备案是在出租房屋时一项法律规定的义务，只有备案后，租赁关系才受法律保护，承租人才能合法地使用房屋。广东省佛山市作为近年来经济发展迅猛的城市之一，房租租赁市场也十分红……租房违约金怎么样付租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30的可认为……离婚申请公租房条件有哪几种一、离婚申请公租房条件有哪几种申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的……