房屋租赁诉讼中,需要举证证明哪些内容?
10月10日 红朱砂投稿 房屋租赁纠纷是司法实践中常见的纠纷类型。那么,房屋租赁诉讼中,租赁者需要举证证明哪些内容?房屋租赁诉讼中,哪些是审判的焦点问题?房屋租赁诉讼中,需要提供的证据有哪些?
一、证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
二、证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
三、证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
律图小编为你整理了有关房屋租赁诉讼举证责任的有关内容,在诉讼中,租赁者提出的诉讼请求都需要有相关的证据加以证明,才能得到法院的支持。
延伸阅读:
租房子要交哪些税,比例是什么
怎么申请重庆公租房
投诉 评论 承租人擅自转租有什么后果?一、承租人擅自转租有什么后果?发生自行转租时,出租人可能解除合同,也可能不解除合同。承租人自行转租,本质上为违约行为,此时,采限制主义和区别主义立法模式的国家或地区均允许……
房屋租赁的法律规定有哪些?房屋租赁由于经常出现纠纷,国家不断制定有关房屋租赁的条款来规范房屋租赁。那么,房屋租赁的法律规定有哪些?在房屋租赁中,出租人和承租人需要遵守哪些法律?房屋租赁合同法条相关……
减少房屋租赁损失的对策有哪些?房屋租赁纠纷在实践中很常见,一般情况下都是承租人会吃亏。那么,在房屋租赁中,承租人减少房屋租赁损失的对策有哪些?承租人怎么才能避免房屋租赁的损失?什么房屋承租人不能承租?……
房屋租赁中经常出现的违约责任有哪些?房屋租赁过程中,可能存在出租人违约的情形,也有承租人违约的情形。那么,房屋租赁中经常出现的违约责任有哪些?在房屋租赁中,违约有什么法律后果?1、出租人的违约责任(1……
在房屋租赁合同的履行过程中,常见的欺诈类型有哪些?合同欺诈在各种合同的履行过程中都可能出现。那么,在房屋租赁合同的履行过程中,常见的欺诈类型有哪些?相关的租赁者怎么避免出现房屋租赁的欺诈?预防房屋租赁欺诈的对策有哪些?在……
房屋租赁诉讼中,需要举证证明哪些内容?房屋租赁纠纷是司法实践中常见的纠纷类型。那么,房屋租赁诉讼中,租赁者需要举证证明哪些内容?房屋租赁诉讼中,哪些是审判的焦点问题?房屋租赁诉讼中,需要提供的证据有哪些?一、……
房屋租赁合同能订立免责条款吗,有哪些内容?免责条款是合同中常有的内容。那么,房屋租赁合同能订立免责条款吗?房屋租赁合同免责条款有哪些内容?房屋租赁合同中应该怎么约定免责条款?房屋租赁合同中有哪些免责内容?房屋租赁……
房屋租赁合同在什么情形可以解除?房屋租赁合同在满足一定的情形下是可以解除的。那么,房屋租赁合同在什么情形可以解除?房屋租赁合同解除的法定情形有哪些?哪些人可以解除房屋租赁合同?房屋租赁合同解除有什么法律后果?……
签房屋租赁合同经常出现的问题有哪些?房屋租赁合同是出租人和承租人就房屋租赁的有关事项作的书面约定。在房屋租赁中,承租人签房屋租赁合同经常出现的问题有哪些?怎么才能避免房屋租赁合同出现的漏洞?签定租赁合同时容……
解除房屋租赁合同的注意事项有哪些?合同的解除有有约定解除和法定解除两类。那么,在房屋租赁中,解除房屋租赁合同的注意事项有哪些?怎么避免解除房屋租赁合同的纠纷?解除房屋租赁合同的情形有哪些?实践中,因房屋租……
如何写关于房屋租赁的解除合同起诉书?热门推荐:租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租、在我们生活中,租房子引起的纠纷随处可见,这也是很烦心的事情,当遇到而在租赁房屋的……
商铺租赁转让合同纠纷有哪些,如何处理这些纠纷热门城市:工农区律师珲春市律师赤城县律师南山区律师龙井市律师双桥区律师兴安区律师和龙市律师……
房屋漏水如何申请赔偿,谁来赔偿房屋质量关乎业主住房的舒适度,不少的购房者遇到过房屋漏水的问题,如果遇到房屋漏水该如何申请赔偿呢?房屋漏水由谁负责赔偿?小编在这里为大家整理了相关的资料,希望会对大家有用。……
房屋逾期登记违约行为应该怎么认定,应该由谁承担责任房屋产权转移的唯一标志就是办理产权转移登记。在实务中,由于购房者缺乏相关法律常识,不能正确认识办理转移登记的法律效力。因此,很多纠纷就由此产生。本文就相关房产登记问题做相应分析……
业主临时公约(示范文本)的内容有哪些?业主临时公约的制定是为了推动建立业主自我管理与自我约束的机制,维护全体业主的共同利益。那么,业主临时公约(示范文本)的内容有哪些?业主临时公约对于小区业主的哪些方面有具体的规定……
业主委员会有哪些权利和义务?一、业主委员会的权利和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业委会的……
房屋抵押合同书的格式是什么?在房屋进行抵押时,抵押人和抵押权人需要签订房屋抵押合同书。那么,房屋抵押合同书的格式是什么?房屋抵押合同书的必备条款有哪些?房屋抵押合同书中,双方需要明确房产的哪些具体情形?房……
民间房屋抵押借款合同的范本是什么?民间房屋抵押的情况很常见,在进行民间房屋抵押时,需要签订相关的民间房屋抵押借款合同。那么,民间房屋抵押借款合同的范本是什么?民间房屋抵押借款合同的必备条款有哪些?在进行民间房屋……
业主委员会是否有资格成为诉讼主体?业主委员会是小区业主选举出来维护小区业主权益的组织。那么,业主委员会是否有资格成为诉讼主体?在业主的权益受到侵害时,业主委员会是否有权利提起诉讼?民事诉讼法有没有明确规定业主委……
业主买新房时,要了解哪些内容?对于现在大多数业主来说,购买新房都是很常见的事。那么,业主买新房时,要了解哪些内容?怎么才能避免购买新房的纠纷?业主买新房时,涉及到哪些法律问题?业主购置新房的注意事项有哪些?……
小区会所经营收益应该怎么分配?在小区中,会所经营收益应该归哪些业主享有?小区业主对于哪些收益享有共同参与分配的权力?小区会所经营收益应该怎么分配?在实践中,业主权益纠纷也是很常见的。那么,下面我们仅就小区会……
侵害采光权的判断标准是什么?房屋采光权是业主相邻权的权益之一。那么,侵害采光权的判断标准是什么?在哪些情况下,相邻权人可以主张自己的采光权遭到了侵害?侵害采光权的赔偿标准是什么?侵害采光权需要承担哪些责任……
采光权的法律规定有哪些?我们知道,采光权是房屋相邻权权益的一方面。那么,采光权的法律规定有哪些?采光权的标准是怎么规定的?相邻权人侵害采光权的后果有哪些?在实践中,房屋所有人遇到采光权受侵害怎么处理?……
小区道路未建好可以成为退房的理由吗?在实践中,购房者可能会遇到退房的情形。那么,小区道路未建好可以成为退房的理由吗?在相关法律规定方面,购房者能够要求退房的原因有哪些?在哪些情况下,开发商必须进行退房?小区道路未……