一、因疫情如何让房东免租？
　　需要申请后由双方协商认定，比如受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定，请求减免部分租金；或娱乐厅、游乐场等营业性店面租赁，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因不可抗力出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任，而要求减免租金是合理的。
　　二、不可抗力的条件
　　1。不可预见的偶然性。
　　不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同订立后的发生纯属偶然。当然，这种预料之外的偶然事件，并非是当事人完全不能想象的事件，有些偶然事件并非当事人完全不能预见。但是由于它出现的概率极小，而被当事人忽略不计，把它排除在正常情况之外，但结果这种偶然事件真的出现了，这类事件仍然属于不可预见的事件。在正常情况下，判断其能否预见到某一事件的发生有两个不同的标准：一是客观标准，即在某种具体情况下，一般理智正常的人能够预见到的，该合同当事人就应当预见到。如果对该种事件的预见需要一定的专门知识，那么只要具有这种专业知识的一般正常水平的人所能预见到的事件则该合同当事人就应当预见。二是主观标准，就是在某种具体情况下，根据行为人的主观条件，如当事人的年龄、发育状况、知识水平、职业状况、受教育程度以及综合能力等因素来判断合同当事人是否应该预见到。
　　2。不可控制的客观性。
　　不可抗力事件必须是该事件的发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的，债务人对事件的发生在主观上既无故意，也无过失，主观上也不能阻它发生。债务人对于非因为可归责于自己的原因而产生的事件，如果能够通过主观努力克服它，就必须努力去做，否则就不足以免除其债务。
　　承租人可以获得免租的前提条件就是因疫情等不可抗因素导致的，如果不属于不可抗因素导致的，那么是不可以进行免租处理的，具体情况下可以按照法律规定的标准来进行合法的处理，存在异议的可以申请仲裁调解处理。
　　延伸阅读：
　　隐瞒疫情导致传染人员增多怎么办
　　疫情期间酒店是否可以免费退吗？
　　疫情期间医生因公被传染算工伤吗

疫情房东不免租可以告吗？一、疫情房东不免租可以告吗？不可以起诉处理，主要理由为疫情为正常商业风险的一部分。通过起诉主张减免租金的诉讼路径有两个，一是主张构成情势变更，要求减少租金，二是主张疫情属……因疫情租房不让进怎么办？一、疫情租房不让进怎么办？1、先跟小区物业或房东协商，并且主动报告健康状况，配合相关管理服务。2、若是协商不成，可以求助于居委会或者街道或者拨打12345热线。若是……在疫情期间租金怎么算？一、在疫情期间租金怎么算？疫情防控期间房租要按合同约定计算，不过因为疫情的原因，可以和房东协商，对房租进行减免。具体法律依据有：1、《民法典》（自2021年1月1日……因疫情如何让房东免租？一、因疫情如何让房东免租？需要申请后由双方协商认定，比如受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，承租人可依据“不可抗力”的有关……疫情租房政策文件有哪些？一、疫情租房政策文件有哪些？疫情期间租房的政策文件主要是根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百八十条的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客……在疫情期间租房免租文件是怎么规定的？一、在疫情期间租房免租文件是怎么规定的？在疫情期间租房的，怎样进行免租处理，应当由各地方政府根据实际来进行处理，如《广东省人民政府关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支……在疫情期间租金可以减免吗？一、疫情期间租金可以减免吗？可以申请，但是否可以减免应当根据实际认定。疫情期间减免租金主要是根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）的规定，不可抗力指的是不能预见……疫情期间租金减免政策是什么？一、疫情期间租金减免政策是什么？因为疫情导致的诸如封城、政府颁布的延迟开工的政令是可以构成不可抗力的，而疫情本身，从冰冷的法律条文来看，是不能构成不可抗力的，毕竟哪怕在封……租房到期房东扣押金应该怎么办一、租房到期房东扣押金应该怎么办租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房……短期租房的注意事项有哪些？短期租房的现象在房屋租赁中常有发生。那么，短期租房的注意事项有哪些？短期租房需要注意哪些租房细节？怎么避免短期租房的有关纠纷？短期租房和长期租房有什么区别？行业专家对短期……常用的房屋租赁合同样本是什么？房屋租赁合同是在房屋租赁中必须签订的书面协议。那么，常用的房屋租赁合同样本是什么？常用的房屋租赁合同有哪些必备条款？常用的房屋租赁合同需要约定哪些内容？租房合同范本……怎么解决租房押金纠纷？租房押金纠纷是租赁纠纷中经常出现的纠纷类型。那么，怎么解决租房押金纠纷？解决租房押金纠纷的对策有哪些？怎么避免租房押金纠纷？租房押金纠纷的常见类型有哪些？出现租房押金纠纷……