一、租房子不退押金怎么办
　　租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。根据合同法的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
　　1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
　　2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
　　4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
　　5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
　　6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
　　7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
　　二、房屋租赁押金退还一般是在什么时候
　　（一）在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金
　　租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
　　（二）签订租房合同前约定退还条件和日期
　　最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。
　　以上法律365的小编为大家整理了7条，希望小编的整理能够对您要回押金有所帮助，如果小编的方法都已经尝试过了但是没有得到想要的结果，可以详情咨询我们律图的在线律师们，我们将竭诚为您提供专业的服务。
　　延伸阅读：
　　个人租房需要哪些手续
　　签订租房合同需要注意什么事项？
　　租房押金什么时候退？

租房子不退押金怎么办一、租房子不退押金怎么办租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。根据合同法的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解、调解或者和解、……自行转租有什么法律后果自行转租就是指把不是自己的房子没有经过房主的同意租给别人，我们称为自行转租，我国关于自行转租的法律有着明确的规定，那么到底自行转租有什么法律后果呢？在自行转租以后转租人又应该承……房屋租赁合同范文是怎样的房屋租赁成为了大部分年轻人的选择方式，那个房屋租赁应该注意哪些方面呢？有很多人到出租房子的时候，不知道房屋租赁合同范文是怎样的，也不太认识房主提供的房屋租赁合同到底是不是正确的……怎样处理房屋租赁纠纷？房屋租赁在当下这个房价高涨的时期也是大多数人的选择，因此房屋租赁纠纷也是时常发生。那么在房屋租赁纠纷发生后，我们要怎样去保护自己的权利呢？下面律图就为您进行详细解析。（一……房屋转租需要注意哪些事项？我们租赁房屋合同未到期却不想继续租，可以转租，但是房屋转租我们需要注意哪些事项了？关于房屋转租的问题我们的法律中有没有相关的规定呢？房屋转租只需要签订房屋转租合同就可以了吗？关……个人房屋租赁合同范本是什么租房是当下很多年轻人选择生活的一种方式，但是租房合同是租房者与房主之间的法律凭证，不是随便起草就可以的，今天小编为大家带来的就是个人房屋租赁合同范本是什么的问题，希望能够帮助到……房屋租赁合同效力认定的因素？房屋租赁已成为社会上较为普遍的一种现象，为保障当事人双方的权益，当事人在建立租赁关系时，一般都会签订房屋租赁合同，那么，当事人在签订房屋租赁合同时候要注意哪些事项呢？律图为您介……房屋租赁合同范本房屋租赁合同是租赁双方签订的租赁协议，一般包括了房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等要素。本文带来房屋租赁合同范本，请阅读下面的文章……房屋租赁合同纠纷怎么办随着我国房价的不断上涨，越来越多的人选择先租房，再买房。但是在租房的过程中，因为不会过多的去关注租房合同里面记载的内容，所以比较容易发生房屋租赁合同纠纷。那么遇到房屋租赁合同纠……房屋租赁合同应当注意的事项作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应当注意以下事项：1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。……房屋租赁合同违约怎么办在我国，房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，……租房纠纷想避免，租赁合同要清楚房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是日常生活中常见的合同之一，租房纠纷想避免，租……