土地租赁合同到期后地上附着物的处置怎样处理

　　一、土地租赁合同到期后，地上附着物的处置怎样处理
　　地上附着物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，楼房及附属房屋等），构筑物（如水塔，水井，桥梁等）及地上定着物（如花草树木，铺设的电缆等）的总称。以前一般的概念是将如房屋、水渠、路桥等建筑物与构筑物看成地上定着物，将如树、竹、花卉、园林等看成地上附着物。恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。
　　二、其他相关概念
　　1、土地的定义
　　土地是地球表面陆地部分，包括海洋滩涂及内陆水域。
　　2、土地的特性
　　土地的两重性（自然特性和经济特性）土地作为生产资料而有别于其它生产资料的特性（自然本身产物面积有限永续性不可移动）土地社会经济属性（具有价值和使用价值地产是财产权土地具有准商品性地产增值性）
　　3、土地和地产
　　土地即是资源又是资产（生产资料），而地产是土地资产（只有产权）不动产（或房地产）是指土地资产及其定着物。上面的地产中的定着物也就是土地上的附着物。
　　4、不动产
　　不动产是指无法移动、或移动后会损害其用途和价值的财产，主要是土地，地上定着物如房屋、道路、桥梁、牌坊，地上附着物如花草、树木等。
　　5、动产和不动产是相对一般情况而言的
　　股票虽然是动产，但公司可能是无法移动或移动受到限制的；机器、设备虽然是动产，但移动也可能会减损其价值。牌坊通常被视为地上定着物，无法移动或移动后会损害其价值，但是，有特别纪念意义的牌坊，从破旧的老屋转移到新建的博物馆，没准能卖出更好的价钱。
　　在解释不动产登记制度就用到了地上附着物就是地上定着物的概念：
　　《民法典》（自2021年1月1日起实施）全面规定了不动产登记的制度安排、不动产登记的种类、不动产登记的具体程序和责任等。不动产登记包括土地及其附着物，有的也称定着物，包括建筑、林木等。《民法典》不动产登记的规定将成为国土部门制定修改土地登记法规、规则的基本依据，也是今年10月1日之后，实施土地登记工作的基本依据。
　　在我国相关的土地租赁合同到期后，相关的租赁人需要根据自身签订这类租赁合同前的状态，对土地进行相应的恢复，我国的法律规定这类租赁人需要对土地进行相应的恢复，以达到相应土地可以进行相应的耕种的目的，来对土地进行相应的维护。
　　延伸阅读：
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