一、承租人因为疫情需要交房租吗？
　　理论上是需要交房租的，部分疫情显著高危地区受政策管制，小区被封锁导致租客将无法返回，根据前述的不可抗力制度，若现实中确因疫情致使无法实现房屋租赁目的的，租客可以请求房东予以房租减免。但目前没有相关政策明确给予指导。
　　关于租赁合同的问题，需要分情况进行讨论：
　　对于商业性质的租赁合同（如商铺、写字楼、厂房等），承租方可以尝试主张“情势变更”，由于租金定价既已考虑营业收入的成分，比如旺铺的租金是不一样的，既然考虑了营业收入，在不能营业的情况下，出租人还需要按原来租金享受收益，对承租人来说会存在显失公平的可能。
　　对于生活性质的租赁合同（如住房等），由于承租方可能会由于封路等相关原因不能及时返回工作地，在该期间无法履行租赁协议，因此对于房租是否可以适用“情势变更”也有一定的主张空间。
　　二、承租人是否有权以受疫情影响为由要求解除合同？
　　由于疫情的发展趋势尚难预判，不排除有承租商户受疫情影响出现房屋租赁合同目的无法实现的情况。关于此次疫情及相关防治措施是否能够在某些个案的处理中成为解除房屋租赁合同的正当理由，还需根据情势变化、承租商户受影响的具体程度等因素来进行综合判断。
　　若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的，承租人有权要求解除合同，并免除违约责任承担；合同解除后的房租结算可参照上条处理，但对于承租人的其他损失，比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等，出租人一般无需分担。
　　另外，需要提醒承租方注意的是，如果出现确实难以继续履行合同的特殊情况，应当及时通知对方，以便对方采取适当措施防止损失扩大。
　　所以，现在的状态是房东同意减免房租的，对租客来说再好不过，但房东不同意减免房租的也并没有做错。还有一部分人在疫情期间，因为不能及时返回承租房屋，想单方面的解除房屋租赁合同，因为疫情属于不可抗力因素，所以这种情况下不需要承担违约责任。
　　延伸阅读：
　　受疫情的影响公司推迟发工资合法吗
　　故意隐瞒疫情怎么处罚？
　　疫情期间酒店是否可以免费退吗？

车子被高空坠物砸了责任是怎样划分的一，车子被高空坠物砸了责任是怎样划分的1、高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。2、对此情况需要提示的，砸坏车辆造成一般损失，难以……高空坠物认定条件原则是什么？一、高空坠物认定条件原则是什么？在高空坠物致人损害案件中，“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关……施工安全高空坠物责任险是什么一，施工安全高空坠物责任险是什么高空坠物险是指因从高处掉下来的东西，对第三者造成了伤亡和财产损失的，保险公司将给予理赔的保险。在保险期间内，在被保险房屋所属的楼宇范围内发……出租房高空坠物谁来承担赔偿责任？一、出租房高空坠物谁来承担赔偿责任？出租房高空坠物租客来承担赔偿责任，根据《侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，……工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有哪些一，工地现场施工安全生产高空坠物的法律规定有哪些二，《侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、……行人在底层防高空坠物的方法有哪些？一、行人在底层防高空坠物的方法有哪些？1、警惕高架的广告牌。由于大风或自然松动，容易导致广告牌瞬间倒塌坠落。2、注意居民楼房坠物。阳台上的花盆等摆放物会由于主人浇花……侵权法高空坠落物是怎么处理的？一、侵权法高空坠落物是怎么处理的？建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人人身损害，它的所有人或者管理人不能证明自己无过错的，应责令其承……车损险中的高空坠物可以赔偿吗？一、车损险中的高空坠物可以赔偿吗？对高空坠物案件分两种情况，一种是明显能找到致害方的，比如居民楼坠落花盆砸到车顶而且大概能够确定是谁家掉的，那么就优先找致害方索赔，保险公……高空外墙坠物责任划分是什么？一、高空外墙坠物责任划分是什么？建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人人身损害，它的所有人或者管理人不能证明自己无过错的，应责令其承担……驾驶员在高速公速逆行扣几分？一、驾驶员在高速公速逆行扣几分？高速公路上逆行的一次性扣12分，罚款200。并可处吊扣驾驶证十二个月。第二十五条机动车驾驶员违反本办法，有下列行为之一的，处二百元罚……车辆高空坠物砸伤行人怎么处理？一、车辆高空坠物砸伤行人怎么处理？高空坠物砸到别人车法律责任的界定方式为：高空坠物砸坏车辆的，应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任；对此情况需要提示的，砸坏……高空坠物索赔起诉材料需要有哪些？一、高空坠物索赔起诉材料需要有哪些？（一）、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、……