购买房子不够两年有多少税一、房子不够两年有多少税未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8。卖方需要缴纳个人所得……
认购书一般包括哪些内容一、商品房认购书一般包括哪些内容房号及户型。房屋的建筑面积。房屋的价款及计算方式。签订正式购房的日期。在一方不履行的处理问题。开发商的预售许……
经济适用房购买的条件有哪些一、经济适用房购买的条件有哪些根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符……
申请贷款时银行放贷时间是多久一、申请贷款时银行放贷时间是多久一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长……
办理不动产登记需要提交哪些材料一、办理不动产登记需要提交哪些材料1、登记申请书，原件；2、申请人（代理人）身份证明，原件和复印件；3、国有土地使用证，原件和复印件；4、建设工程符合规……
分期的房子没有还完贷款可以过户吗一、分期的房子没有还完贷款可以过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款……
贷款买房办不了责任谁来承担在现实生活中，很多人买房一般都是依靠啃老或者是依靠贷款，可有时购房者可能因为一些原因不符合办理贷款的条件，而房产中介为了将房屋给卖出去就会做出各种承诺。为此，很多人都想知道，贷……
按揭买房退房的程序是怎样的在生活中，房价高，是大家普遍的感觉。有很多刚进入社会经济条件不是很好的年轻人选择按揭买房，但有些朋友在办理按揭贷款买房后，又想退房，但对按揭买房退房的程序是怎样的不了解，下面律……
按揭期房可以卖吗，如何办理期房转让手续房地产市场上期房是很多的，有些房子刚刚奠基，就开始预售了，很多买房人看中了房子的某些优点而开始买房。可是买了房子后如果不想要了该怎么办？此时按揭期房可以卖吗？要是你不是很清楚的……
按揭购房的注意事项包括哪些随着银行相关贷款政策的开放，按揭买房已经成为购房者买房的一种方式。但购房者在解决了住房问题的同时，还要知道就按揭购房而言是有很多事项需要注意的。那么，按揭购房的注意事项包括哪些……
要怎么办理个人贷款买房贷款买房缓解了购房者的经济压力，在当今社会比较流行。那么，对于想要通过贷款方式买房的群体来说，除了要知道申请办理个人贷款需要满足的条件外，同时还要清楚要怎么办理个人贷款买房。对……
安置房是否可以进行买卖对于那些房屋被拆迁的人而言，此时由于暂时没有可以居住的房屋，因此有些地方的政府会提供安置房给这些人使用。对于安置房，有的人也会将其出售。那根据法律中的规定，安置房是否可以进行买……
买卖不破租赁最高几年？一、买卖不破租赁最高几年？买卖不破租赁最高20年，我国《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁……买卖不破租赁是否要写在合同里？一、买卖不破租赁是否要写在合同里？租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。正因为买卖不破租赁，后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租赁合同，因为原租……转租是否适用买卖不破租赁？一、转租是否适用买卖不破租赁？租户是否具有转租的权利，取决于租户与房东的具体约定。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能……厂房租赁买卖不破租赁的法律规定的例外是什么？一、厂房租赁买卖不破租赁的法律规定的例外是什么？例外：1、在厂房抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第……买卖不破租赁例外善意取得的规定是什么？一、买卖不破租赁例外善意取得的规定是什么？买卖不破租赁例外善意取得的规定是租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但……买卖不破租赁是否需要交付一、买卖不破租赁是否需要交付1、存在合法有效的租赁合同买卖不破租赁是不需要交付的，是承租人在有效的租赁合同期限内自动生效的，要适用该制度，在所有权让与时，租赁合同应……买卖不破租赁当事人约定排除是否有效一、买卖不破租赁当事人约定排除是否有效？买卖不破租赁当事人约定排除是有效的，在租赁期发生使用权变动的，原有的租赁合同即消灭或者解除。以往对各地司法实践做法不同，《房屋租赁……买卖不破租赁是否适用工业用房？一、买卖不破租赁是否适用工业用房？适用，因为买卖不破租赁是适用于不动产的，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。买卖不破租赁，即……买卖不破租赁前提条件是什么？一、买卖不破租赁前提条件是什么？前提条件是不动产的原所有权人在订立买卖合同之前与他人订立了租赁合同并且将不动产上存在的租赁关系如实告知买受人。买卖不破租赁，即在租赁关系存……买卖不破租赁适用于动产租赁吗？一、买卖不破租赁适用于动产租赁吗？从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。对于我国合同法第229条的规定是否应当适用于动产呢？笔者……交了定金房子是不是就以在房管局备案了吗交完定金房管局不一定给备案，要自己去房管部门办理手续。交了定金就可以签买卖合同了，因为既然都交定金了，肯定双方的价格各方面都是协商好了的，签了合同可以再去房管局打网签，备案，走……北京二套房购买的政策规定是什么？一、北京二套房购买的政策规定是什么？如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅，贷款首付6成，利率上浮1015；非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅，需卖掉现有住宅才可……