第一次买房子需要注意些什么？

　　不管是第几次买房，其中都是有一些是购房者不能忽略的问题，也就是说需要购房者重点的注意才行。而在第一次买房的时候，由于缺乏购房经验，因而需要注意的地方自然也就比较多了。那么第一次买房子需要注意些什么呢？要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。
　　明确目标
　　买房不能够盲目的选择，大家一定要有明确的目的，想好自己需要为什么买房，应该买什么样的房子。
　　前期准备
　　一、确定买房目标：
　　根据自己的实际情况来看自己需要购买的是什么样的楼盘，更关注的是楼盘的价格、位置还是环境等等，以此来确定适合自己的楼盘。
　　二、学习买房常识：
　　房屋的买卖其实需要涉及到的金额是非常大的，可以说购房是一个比较专业的行为，所以大家在买房之前对于一些买房常识必须要有了解。
　　三、积累买房首付款：
　　如果大家手头的资金不足以支付房子的全部价款，是可以进行分期付款的，但是分期付款也要先支付房子的首付款，所以大家要积累买房首付款。
　　四、筛选买房范围：
　　选择适合自己的楼盘购房量力而行。
　　五、购房费用的了解：
　　在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的。
　　买房注意事项（购买阶段）
　　一、在挑选房屋的时候首先要了解开发商背景和资质。
　　选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面都会有更好的保障。
　　二、社区周边的大环境和配套。
　　其实市政的发展方向直接影响楼盘的升值，而且如果周边的配套设施完善的话，大家的出行、生活、起居等都会更加的方便。
　　三、社区内部规划。
　　首先大家要看社区内设施的位置对所选房屋是否有影响。其次，楼宇的部署也是大家要关注的问题，看楼盘是否还有再建的可能，楼间距是否合适，对于采光是否有影响。
　　四、其他
　　例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
　　五、看五证
　　此外，大家一定要看开发商是否具备“五证”，只有“五证”齐全才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
　　大家要注意五证不全的房子，有可能出现钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。
　　一般在买过房之后，多少就会具有一定的购房经验，但此时也是不能掉以轻心，否则也是会给自身利益造成损害的。至于第一次买房子需要注意些什么，上文中小编已经给出了自己的建议。要注意购房的时候不能光是考虑到房价，交通、配套设施等等其实也应该是重点考虑的内容。
　　延伸阅读：
　　二手房买房流程与注意事项有哪些
　　买房贷款需要什么手续，贷款买房流程是怎样的？
　　按揭贷款买房要准备哪些材料？