纠纷奇闻作文社交美文家庭
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

买卖不破租赁执行异议怎么办?

2月18日 皇极城投稿
  一、买卖不破租赁执行异议怎么办?
  可以直接诉讼来进行处理,“买卖不破租赁”原则只保护承租人依据合法有效的租赁合同在租赁期内对租赁物的占有、使用权不因租赁物所有权的变动而受影响,不能进一步理解为禁止租赁物在租赁期间发生物权变动。即便承租人对执行财产享有的租赁权真实、合法、有效,也不得基于该权利对抗法院对执行财产的处置,但可以向法院主张在处置租赁物时对租赁关系予以披露,或向法院主张保障承租人在法院公开处置租赁物过程中的知情权和参与竞价权,旨在保护处于弱势地位的承租人的合法权益。
  “买卖不破租赁”原则只保护承租人依据合法有效的租赁合同在租赁期内对租赁物的占有、使用权,不因租赁物所有权的变动而受影响,不能进一步理解为禁止租赁物在租赁期间发生物权变动,否则便是对所有权的过分限制。
  二、法律依据
  《中华人民共和国民事诉讼法》
  第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
  第二百二十七条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
  以上就是买卖不破租赁原则的适用情况,在司法实践中,如果对相关情况的认定存在异议的,那么可以通过诉讼的方式来对买成不破租赁原则进行适用处理,另外如果一方在买卖不破租赁原则的适用有异议的,可以按照要求对方进行赔偿。
  延伸阅读:
  买卖不破租赁的法律规定有哪些?
  买卖不破租赁的法律规定有哪些
  房屋买卖不破租赁的法律后果是怎样的
搜索 投诉 评论 转载

商品房预售合同怎么签正如大家知道的,房地产开发商在符合条件的情况下就可以开盘发售商品房,此时的商品房一般都是期房,而双方之间签订的合同也是商品房预售合同。究竟商品房预售合同怎么签,律图小编将在下文……城市房地产税的纳税人有哪些众所周知,我国是一个纳税大国,每一个税目下面肯定都规定的有对应的纳税义务人。就拿城市房地产税来讲吧,其对应的纳税人包括哪些呢?或许很多人跟小编一样不是很了解,那么下面就请跟随小……城市房地产税的法律规定是怎样的我们都知道在生活中我们购买房子的时候是需要进行交纳税费的,我过是一个税务制度明确的国家,在购买房子的时候是需要交纳房产税的,下面大家就跟小编一起来看看城市房地产税的法律规定是怎……商业贷款买房需要什么手续商业贷款买房不是我们常说的银行贷款买房,当然需要当事人办理的贷款手续肯定也就不一样了。究竟商业贷款买房手续是怎样的,需要哪些资料?律图小编整理好了相关内容,将在下文中为各位一一……如何避免购房陷阱买卖有风险,购房需谨慎。各地房价的不断攀升,带动经济发展的同时,也让我们看到了房屋买卖中存在的一些法律风险。购房者一不注意,那么损失的将是大笔的购房款。究竟实践中该如何避免购房……2020商品房买卖合同的内容具体有哪些?合同就是指当事人双方签订的可更改、可变更的民事协议书,我们在生活中处处都是要签订的合同的,在买房子的时候需要签订商品房买卖合同,下面大家就跟小编一起来看看商品房买卖合同的内容具……如何解决商品房买卖合同纠纷不知道您在商品房买卖中有没有遇到过合同纠纷,如果有,您又是怎么解决的呢?随着商品房交易的增多,合同纠纷也越来越多,多了解一点关于合同纠纷的常识和解决方法,相信对您一定有好处。下……黑白合同的法律效力是怎样的在房屋买卖活动中,根据相关政策,有些人可能并不符合买二手房的条件,而为了规避这些“不利”政策,这些人就想出了找熟人帮助签订黑白合同。但这样的合同也是要具有了法律效力之后,那么才……二手房买卖房屋买卖不破租赁是否适用?一、二手房买卖房屋买卖不破租赁是否适用?二手房买卖房屋买卖不破租赁是适用的,在我国,由于土地属于国家所有或者集体所有,单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定,土地使用权……买卖不破租赁执行异议怎么办?一、买卖不破租赁执行异议怎么办?可以直接诉讼来进行处理,“买卖不破租赁”原则只保护承租人依据合法有效的租赁合同在租赁期内对租赁物的占有、使用权不因租赁物所有权的变动而受影……工厂适不适用买卖不破租赁吗?一、工厂适不适用买卖不破租赁吗?从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1743条规定……买卖不破租赁新房东不打算出租怎么办?一、买卖不破租赁新房东不打算出租怎么办?按照买成不破租赁原则适用,有合同约定的,按合同约定的违约责任承担方式执行,没有约定违责任承担方式的,可以主张要求对方承损违约所造成……
宪法保护个人名誉权的意义是什么?法律规定名誉权是绝对权吗?名誉权纠纷法院管辖地是哪里?名誉权撤诉后能否再诉?侵犯法人名誉权赔偿损失的标准是否有明确规定贬损他人侵犯名誉权判决如何承担责任?名誉权和荣誉权的区别是什么根据刑法规定侵犯名誉权犯法吗?对单位造成名誉权损害如何维权?起绰号是姓名权还是名誉权?担保逾期名誉权判决的标准是什么?根据法律规定什么叫做侵犯名誉权?
如何做碧玉卷学前班教学工作总结即时造句用即时造句大全美媒预测乔治新赛季将达成3件事场均得分30,冲击联盟抢断王?人一定要敢我是穷人老师好段好句描写老师的好句好段大同今日猪价是多少钱一斤旧相思、偏供闲昼。北京二手房需要什么证件不图钱财,为了妈妈!安德森回应归化加盟男篮,曝姚明亲自出马网上赚钱需要劳逸结合,五一过完了,玩的心要收一收了

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形