2021房屋贷款利率是多少
12月28日 多上心投稿 一、房屋贷款利率是多少
贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4。90，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。利率普遍上浮520。二套房贷款利率普遍上浮1030。同期公积金贷款基准利率为3。25，二套房贷款利率普遍上浮10。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。
二、二套房贷款利率是多少
二套房贷款利率是年利率。通常房贷利率是年利率，用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。
其实不管是年利率还是月利率计算利息的方法都是一样的。利息计算公式：利息贷款本金利率时间；这里利率和时间的单位必须保持一致，如果利率是年利率后面的时间单位也是年；如果利率是月利率后面的时间单位也是月。
从2011年1月份开始，国务院要求金融机构对房屋贷款实行差别化信贷，对于购买第二套住房的家庭，房贷首付款比例不得低于60，贷款利率不得低于基准利率的1。1倍。
商业房贷二套房贷款利率：
1、常见批出利率：5。88（基准利率的1。2倍）
2、最低利率：5。39（基准利率的1。1倍）
3、最高利率：6。37（基准利率的1。3倍）
公积金二套房贷款利率
1、贷款5年（含）以内：3。025（基准利率2。75的1。1倍）
2、贷款5年以上：3。575（基准利率3。25的1。1倍）
利率调整会影响还没贷款的，同时也会影响已经贷款的。一般有三种形式：在次年的年初（通常是1月1日起）执行新利率；满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率；双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。注：具体的还款形式，可以自己选择。如果客户批贷但未放款，也会受新政策影响。
延伸阅读：
房贷利率会随着银行利率改变吗
目前房贷利率是多少钱
抵押房屋贷款利率是多少？
买房向父母打借条范本是怎样的？一、买房向父母打借条范本是怎样的？借条因买房需要，今xxx（身份证号：xxxx）借到父亲xxx（身份证号：xxxx）和母亲xxx（身份证号：xxxx）人民币xxx元……
楼上漏水的侵权责任谁来负责？一、楼上漏水的侵权责任谁来负责？如果是在保修期内的，由开发商负责，超出保修期限的，如果是供水单位责任的，由供水单位负责维修，不是供水单位责任的，由业主负责。《物业管……
买房首付借条父母作为债权人应该怎么写一、买房首付借条父母作为债权人应该怎么写？借条出借人：（身份证号）借款人：（身份证号）借款人因用于（用款目的，例如：个人购房或生意周转）于年月日向出借人……
外地人在成都买房条件有哪些一、外地人在成都买房条件有哪些外地人在成都买房需要的条件是购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策，具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他……
怎么样防止一房多卖2021一、怎么样防止一房多卖1、买房前，查询房产的所有人购房者选好了房子之后，与卖方进行交易时，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多……
小区业主共同承担侵权责任受害者可以要求谁承担责任？一、小区业主共同承担侵权责任受害者可以要求谁承担责任？小区业主共同承担侵权责任的情形受害者可以要求所有的业主承担责任，这是由于所有的业主都是侵权责任人。一般满足以下的要件……
按揭买房贷款利率是多少2021？一、按揭买房贷款利率是多少凡是选择LPR浮动利率的，房贷利率每年都会切换一次。以1月1日作为时点，那么第一批房贷利率转换就要来了。1年期LRP利率：从4。15降低到3。8……
2021房屋贷款利率是多少一、房屋贷款利率是多少贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4。90，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。利率普遍上浮520。二套房贷款利率普遍上浮1……
商品房和住宅房的区别都有哪些一、商品房和住宅房的区别都有哪些1、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商……
2021疫情延期交房最长多久？一、疫情延期交房最长多久一般交付延期都会有个限度，像北京一项目宣布延期一个月交付。合肥房地产协会发布《关于合肥市房地产开发项目全面复工的通知》，通知表示，房地产开发……
结婚前的房子婚后加名字怎么加一、结婚前的房子婚后加名字怎么加1、需要带有的资料有结婚证、身份证、房产证的原件和复印件。2、到当地的去房管局大厅排号等待（上班时间为周一到周五），所要花的费用包含……
2021父亲去世母亲有权处置房产吗一、父亲去世母亲有权处置房产吗夫妻一方去世，另一方是否有权处置房产需要视情况而定：1、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置。2、如果该财产属于……
猥亵儿童罪构成条件是怎样的一、猥亵儿童罪构成条件是怎样的客体要件：侵犯的客体是儿童的身心健康和人格尊严。本罪侵犯的对象是儿童，即不满14周岁的未成年人，包括男孩和女孩。客观要件：本罪在客观方……
犯拐卖儿童罪怎么判刑处罚一、拐卖儿童罪怎么判刑处罚犯本罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：情节特别严重的，处死刑，……
拐骗儿童和拐卖儿童的区别是什么一、拐骗儿童和拐卖儿童的区别是什么1、客体要件不同。拐骗儿童罪侵犯的客体是他人的家庭关系和儿童的合法权益，而拐卖妇女、儿童罪侵犯的客体是他人的人身自由权利，因而性质不同。……
最新收买被拐卖的妇女、儿童罪立案标准根据《中华人民共和国刑法》第二百四十一条规定，收买被拐卖的妇女、儿童罪是指不以出卖为目的，收买被拐卖妇女、儿童的行为。那么，最新收买被拐卖的妇女、儿童罪立案标准有哪些呢？律图小……
哪些情形属于虐待儿童？一、哪些情形属于虐待儿童虐待儿童的情形一般包括身体虐待、精神虐待、性虐待和疏忽四种类型。1、身体虐待是指照顾者对儿童所造成的非意外性身体伤害，而导致其死亡、外……
拐卖儿童罪追溯时效是否有限制一、拐卖儿童罪追溯时效是否有限制？拐卖儿童罪的追诉时效是有限制的，如果只是普通的拐卖儿童，诉讼时效为十年，有特殊情形的，有可能是15年，也有可能是二十年。《中华人民……
王平安、刘顺等拐卖儿童、收买被拐卖儿童一案王平安、刘顺等拐卖儿童、收买被拐卖儿童一案原公诉机关安阳市文峰区人民检察院。上诉人（原审被告人）王平安，男，1955年6月17日出生。上诉人（原审被告人）刘顺……
一般办理监护公证多少钱？一、一般办理监护公证多少钱？个人授权委托公证的收费是200元。国家发展计划委员会、《关于调整公证服务收费标准的通知》计价费〔1998〕814号个人授权委托公证的收费是20……
拐卖妇女儿童罪立案标准是怎么样的？一、拐卖妇女儿童罪立案标准是怎么样的？（一）凡是拐卖儿童的，不论是哪个环节，只要是以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童的行为之一的，均以拐卖儿童罪立案侦……
拐卖儿童罪构成要素是怎样的一、拐卖儿童罪构成要素是怎样的拐卖儿童罪是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童的行为。其中，“儿童”一般指14周岁以下的人。本罪的构成要件：1、客……
拐卖儿童处罚的规定是怎样的一、拐卖儿童处罚的规定是怎样的根据《刑法》240条的规定，犯拐卖儿童罪的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处……
拐卖儿童罪构成条件是怎样的一、拐卖儿童罪构成条件是怎样的拐卖儿童罪是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转儿童的行为。其中，“儿童”一般指14周岁以下的人。本罪的构成要件：1、客……