房产的转让包括了房产买卖、赠与等等。此时，双方达成合意后，就需要到房管部门办理相应的房产转让手续，变更原来房产的所有权。实践中该如何办理房产转移手续呢？详细内容请阅读下文了解。
　　1、签订合同。
　　房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
　　2、过户申请。
　　房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
　　3、价格申报。
　　双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
　　4、过户申核。
　　房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
　　5、缴纳税费。
　　房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
　　6、变更登记。
　　凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
　　7、领取权证。
　　办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
　　以上内容就是小编为大家整理的房产转让手续的相关内容，希望能够帮助你顺利的完成房产转让。如果你还想了解房产转让其他方面的内容，如房产转让需要的材料、费用等等，这些你都可以来电咨询我们律图网站的在线律师，随时为您解答法律问题。
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