成都市房屋买卖合同范本内容是怎么样的？

　　一、成都市房屋买卖合同范本内容是怎么样的？
　　为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：
　　协议双方当事人
　　甲方：原房屋所有人：（以下简称甲方）
　　联系电话：
　　身份证：
　　乙方：购房人：（以下简称乙方）
　　联系电话：
　　身份证：
　　二、住宅基本情况
　　1、住宅为小区，六楼东户。该房是“房权证城字第号”。土地使用权号：集用（2005）第号。
　　2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米，公共分摊面积平方米。地下室建筑面积平方米。
　　3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
　　4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
　　房款
　　按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）。
　　缴款期限
　　1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）。
　　2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）。
　　交房期限
　　甲方必须在2008年月日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归户居民所有）及所有钥匙交付乙方。
　　甲方违约责任
　　1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。
　　2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
　　3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
　　4、因该房所发生的2008年月日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
　　乙方违约责任
　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
　　2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
　　3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
　　4、因该房所发生的2008年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
　　双方约定的其他事项
　　1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
　　2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
　　3、该住宅共用部分归户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。
　　4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
　　本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有县人民法院判决。
　　本协议签字盖章有效。
　　本协议一式两份，双方各执一份。
　　本协议自签订之日起生效。
　　中介人：
　　甲方乙方
　　年月日年月日
　　购买房屋的话一定要仔细一点，因为毕竟房屋的购买是一笔不小的数目，而且很容易发生一些问题，所以在签订合同的时候，一定要慎重对待，在合同内容当中，包括交房的日期和交房的费用问题，最好明确一下什么情况下是属于违约行为，对于双方都是一种保障。
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