买房对大多数人来说都是一件既高兴又兴奋的事情，一方面可以改善自己的居住环境，另外房屋对人们来说也有一种归宿感的存在。但是买房子要交哪些钱，都有哪些规定呢。下面小编就这类问题为你进行相关的解答。
　　一、新房交房税费
　　1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4的契税、普通住房征收1。5的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1的契税。
　　2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为23。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。
　　房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。
　　3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元套，非住宅550元件。
　　4、证照印花税：5元本。
　　5、工本费：10元本。
　　二、开发商收取的费用
　　1。房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。
　　2。面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3以下的不用交面积差额款，超过3则多退少补。
　　3。装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。
　　4。车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。
　　三、物业管理收取的费用
　　1。物业管理费用：以合同约定为准。
　　2。北方城市供暖费：物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。
　　3。水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是多不能超过正常家庭3个月的水电费。
　　4。停车管理费
　　四、物业装修管理收取的费用
　　1。装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。
　　2。装修管理费
　　3。垃圾消纳费
　　4。装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元证。
　　我国的相关办理机构都有着明确的规定。对于新建房屋要收取一定的税费，来保证房屋的合法性。还要缴纳房屋维修基金，来确保以后房屋出现质量问题后能够得到及时的维修和处理。物业费也要进行缴纳，保证小区的正常管理。

二手房过户审核期需要多长时间现在的房价可以说只升不降，对于很多年轻人来说，想要买全新的房子不知道要工作多少年才付得起首付。所以很多人宁愿买二手房也不买一手房，而且二手房的质量也是非常不错的，价格也比较划算……买房子要考虑哪些因素选房流程是怎样的有的人在买房的时候只是注意了房价，而对其他的方面没有过多的考虑，而实际取得了房子之后，才发现购买的房子存在较多的问题，甚至还影响到了自己的正常居住使用。那除了房价之外，买房子要……哪些情形属于小产权房买卖纠纷一、哪些情形属于小产权房买卖纠纷其一，没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。其二，无法上市流通。由于小产权住房没……买房子有期限吗，怎样确认房子的期限？现如今，越来越多的年轻人选择在大城市定居买房，但很多人都有这样的疑问，买房子有期限吗？怎样确认房子的期限？其实，房子的期限主要包括土地使用年限和房屋产权年限。下面，小编就给大家……办理房屋产权继承公证要几天公民在继承房屋的时候，其实只有在实际办理了房屋过户手续之后，那么才能真正拥有房屋的所有权，对房屋进行处分。而在办理房屋继承过户的时候，需要先进行公证。那此时办理房屋产权继承公证……2020婚后买的房子算谁的？一、结婚后买的房子算谁的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动……房屋买卖协议受法律保护吗在我国房屋的买卖除了在房地产开发商进行交易外，在相应的房屋中介和个人之间也应该予以保护。这类交易方式比较灵活，签订相关的房屋协议就可以进行办理。那房屋买卖协议受法律保护吗，下面……城市商品房使用年限有好长？商品房有使用年限的相关规定，商品房所占用的土地的使用年限也有规定。那么，在城市中，商品房适用年限有多久？商品房适用年限到期后怎么办？商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用……买房子当中的陷阱有哪些？我们在现实的生活中，我们都会涉及到买房子或者是出售房子的情况，这些情况的发生，主要是因为现在一些房屋的改造问题和现在人们对居住面积的需求在不断地增加的问题。这一部分会导致房地产……解除房屋买卖合同期限是多久？一、解除房屋买卖合同期限是多久？解除房屋买卖合同期限分为三个月和一年，三个月的情况是对方当事人有催告的，解除合同的合理期限为三个月；若是对方当事人没有催告的，解除权的期限……买房子要交哪些钱，都有哪些规定买房对大多数人来说都是一件既高兴又兴奋的事情，一方面可以改善自己的居住环境，另外房屋对人们来说也有一种归宿感的存在。但是买房子要交哪些钱，都有哪些规定呢。下面小编就这类问题为你……借名购房对取得房屋所有权有影响吗？借名购房在司法实践中很常见。借名购房对于房产买卖的效力有什么影响？“借名购房”对取得房屋所有权有影响吗？在实践中，借名买房可能存在哪些潜在的法律风险？借名买房法律规定的后果有哪……