北京市两限房2020商品房申请需要什么条件？

　　近几年房地产行业突飞猛进，房地产甚至出现经济泡沫。对于一些一线城市房价呈上升趋势，为了抑制房价的过快上涨，中央住建部也出台了一些政策，北京市也出现了限价商品房，那么北京市两限房2018商品房申请需要什么条件呢？大家随小编一起了解一下。
　　一、申请北京两限房的条件：
　　1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。
　　2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。
　　二、申请时需准备的资料有哪些？
　　1。到户口所在地的街道办事处领取限价房申请表；
　　2。身份证的复印件；
　　3。户口本复印件，集体户口需户口管理单位另开具户口证明；
　　4。婚姻证明；
　　5。住房证明；
　　6。单位出具的收入证明。
　　2017两限房的申请条件：
　　（一）、申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
　　（二）、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。
　　申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准
　　申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8。8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。
　　申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11。6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。
　　三、申请两限房所需证件材料
　　自己的身份证和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如果是退休的，需要原单位开退休证明，社保需要社保局开具证明，自己现居住地的证明，购房合同复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。
　　由于目前城市中中低收入阶层过多，两限房的需求过大，所以政府逐步加强了对两限房的申请管理。申请两限房程序严谨复杂，涉及到部门也比较多，大家首先要确定自己是否符合以上申请条件，然后准备好相关材料和证件，找到相关部门，按照规定的标准流程一步一步进行资格审核。另外，这方面的政策条件经常会有变动，大家要随时关注此类信息以便自己做出相应的调整。
　　北京申请两限房有一个硬性条件即必须是北京户口，申请人员可为具有民事行为能力的农村户口成年人或30岁及以上的单亲家庭，同时申请限价房对家庭经济收入也是有限定的的。北京市两限房2018商品房申请是很严格的，朋友在考虑限购房时要看看自己是否符合条件，在申请过程中也需要随时关注相关信息。