微信聊天房屋买卖算数吗?一、微信聊天房屋买卖算数吗?微信聊天房屋买卖,一般是不算数的,房屋买卖合同是书面合同,当事人之间仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同,又无据可查的,属无效合同。一……
商品房销售惩罚性赔偿情形有哪些一、商品房销售惩罚性赔偿情形有哪些?1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;……
借名买房注意哪些问题?一、借名买房注意哪些问题?1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话,那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规……
按揭贷款房子离婚怎么分割一、按揭贷款房子离婚怎么分割房子按揭离婚的处理方法如下:1、该房产属于夫妻共同财产,贷款没还清,未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权,所以获得……
婚前买房也是共同财产吗?一、婚前买房也是共同财产吗?具体要看情况,结婚前买的房子为夫妻共同财产还是个人财产,在现实中普遍有以下三种情形:1、一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典……
一房多卖由哪个部门处理?一、一房多卖由哪个部门处理?一房多卖的问题可以到人民法院进行起诉,拿着购房合同到人民法院即可。不管是购买新房还是二手房再或者是租房,都是要到房管局办理网签和备案的,这样特……
签了房屋买卖合同买方毁约怎么办?一、签了房屋买卖合同买方毁约怎么办?购房者手里面有足够的证据证明是房主毁约的,则可以利用法律武器维护自己的权益,解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁和行……
有房产证还要办不动产证吗?一、有房产证还要办不动产证吗?一般不用,有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的,不需要再办理不动产权证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。……
卖方单方面解除二手房合同合法吗?一、卖方单方面解除二手房合同合法吗?合法。当买方银行贷款未获批造成不能继续履行合同时,麦方可要求解除合同。一般情况下,贷款成数的变化不会当然导致房屋买受人不能继续履行合同……
他项权证是什么意思和房产证一样吗一、他项权证是什么意思和房产证一样吗?他项权证和房产证不一样,他项权证指办理抵押登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《民法典》第四百零……
开发商口头承诺和合同不一致怎么办?一、开发商口头承诺和合同不一致怎么办?可以双方协商解决,口头承诺和合同都有效,都可以为准。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的……
邻墙建房协议书怎样写?一、邻墙建房协议书怎样写?建房协议书甲方乙方丙方三方因共同建房之需,特达成如下协议,以共同遵守:1、为节约出发,实行拼墙的办法。2、拼墙之后,各相邻方共有产权……