物业费违约金有没有最高上限?有。物业费违约金的法律规定上限为造成的损失的30。违约金的分类:1、依据违约金产生的根据,可以将违约金分为法定违约金和约定违约金;2、根据约定违约金的目的,可……
一房多卖诈骗怎么处理?一、一房多卖诈骗怎么处理?一房多卖诈骗将会按照诈骗罪对此判处三年以下的有期徒刑来进行处罚,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可……
借名买房应注意什么事项一、借名买房应注意什么事项1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话,那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规……
结婚前买的房子算共同财产吗?一、结婚前买的房子算共同财产吗?婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。如果是结婚之前购买房屋,并且房屋是全款付清的状况之下,那么就应当是属于个人所拥有的财产,在离婚的时……
借名买房注意哪些细节?一、借名买房注意哪些细节?1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话,那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性规……
购买按揭房怎防一房多卖一、购买按揭房怎防一房多卖?购买按揭房,为防止一房多卖,国家规定了网签制度,网签的作用包括:1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能……
借名买房都要注意什么问题一、借名买房都要注意什么问题1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话,那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政策性……
房产证可以写几个人的名字?一、房产证可以写几个人的名字一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的……
二手房无效合同承担违约金吗一、二手房无效合同承担违约金吗?二手房无效合同不承担违约责任,无效的合同从始至终不发生法律效力,因签合同取得的财产,应该返还。《民法典》第一百五十七条【民事法……
二手房购房违约金百分之20合理吗?一、二手房购房违约金百分之20合理吗?是可以的,一般来说,20是约定违约金中较高标准。实际上,法律对此没有严格限制,只要不显失公平,法院将依照合同约定判决。当事人在……
二手房定金可以协商退吗?不能退,若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退……
房屋买卖卖方违约赔偿的内容有哪些?房屋买卖卖家违约可以按照合同约定或标的数额的20进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30。当事人一方……