交了契税的就可以办房产证了吗

　　一、交了契税的就可以办房产证了吗？
　　并不是交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。新房办理房产证需准备以下材料：
　　（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　（二）商品房销售统一发票原件。
　　（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　（四）完税凭证（契税缴款书）
　　（五）已婚的购房人：
　　1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
　　2、婚姻证明复印件（带原件校验）；
　　3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：
　　1、身份证复印件（带原件校验）；
　　2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
　　3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
　　二、办理房产证的流程是什么？
　　1、房产证办理人到房管局填写申请书；
　　2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；
　　3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
　　三、因开发商隐瞒事实无法办房产请求解除合同的诉讼流程是什么？
　　1、原告起诉。
　　2、法院受理后将起诉书副本送达被告。
　　3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。
　　4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。
　　5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。
　　6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
　　7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
　　8、判决宣告。
　　总的来说，办房产证的时候才会交契税，但交了契税也不代表马上可以拿到房产证，另外现在有些地方政府也明确规定，开发商在交房的时候就要一并缴纳房产证等有效证件，但是这一政策还没有在全国范围内正式实施，一般都是先交房，然后业主可以委托开发商全权办理房产证。
　　投诉举报
　　声明：以上内容由律图网结合政策法规整理发布，若内容有误或涉及侵权可进行投诉
　　延伸阅读：
　　房产证去名字时间及流程
　　房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局。。。
　　经济适用房房产证办理流程以及所。。。
　　1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领。。。
　　房产证加名字费用是多少
　　有房无贷：手续费为80元工本费、25元地。。。
　　在房产证上加名字费用是多少
　　1、有房无贷：手续费为80元工本费、25。。。
　　没有土地使用证能办房产证吗
　　随着国家规章制度的严格管理化和公开化，购。。。
　　二手房没有房产证能贷款吗
　　没有房产证的二手房不能借钱。因为银行里没。。。