一般在重庆买房子限购吗？

　　一、一般在重庆买房子限购吗？
　　不限购，只限售。
　　1、凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。
　　2、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。
　　二、外地人在重庆购房需要满足哪些条件？
　　根据相关户籍政策规定，在重庆市主城区购买成套商品住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可凭以下手续到购房地派出所办理入户：
　　1、购房者本人入户申请书；
　　2、本人及随迁人员的户口薄、居民身份证的原件及复印件；
　　3、房产证明（房产证或房屋买卖合同、抵押合同）的原件及复印件；
　　4、有随迁人员的，需提供结婚证及亲属关系证明；
　　5、在重庆市的工作证明或生活来源证明。
　　三、买二手房要交哪些税？
　　1、契税：普通住宅1。5，商住或公寓为4；住宅类房屋标准按房款总价的3或1。5或1交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3交纳。
　　2、营业税：总房款的5。55（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税）；如果有营业税还会附带城建税（营业税7）、附加（营业税3）、（营业税1）；个人所得税：总房款的1。5（一般买方承担，如果是卖方少有一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他少有的房产，则此税要交）；
　　3、土地出让金：总房款的1（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后再卖房，则买方不再需要交）；印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。不一定是这个数；
　　4、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；抵押登记费：根据银行情况定；保险费：根据保险公司情况定。国土证费：按相关规定交纳。
　　综合上面所说的，房子限购的情况是需要根据不同的地区来实施的，但在购买二套房子时就需要结合当事的政策来，如果是贷款购买，那么所存在的首付比例就要多一些，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才不会浪费自己的时间。
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