预售合同退房一般怎么收违约金？

　　一、预售合同退房一般怎么收违约金？
　　需要交纳违约金，通常根据不同的开发商、不同的楼盘、不同的价格水平所收取的违约金也是不同的，一般会按照总房价的10至20收取，当然具体情况不相同。
　　违约职责的承受方式有以下几种：
　　（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中商定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向另一方当事人支付的肯定数额的金钱。
　　（2）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约做法而给另一方当事人导致财产损失时，违约方向另一方当事人所作的经济赔偿。
　　（3）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求事实上履行的裁判或下达特别履行命令，逼迫债务人在指定时限内履行合同债务。其他补救措施。
　　二、《民法典》中的相关规定：
　　第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，在履行义务或者采取补救措施后，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。
　　违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。
　　第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
　　第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
　　根据上述内容可以知道预售合同退房收违约金是需要根据具体情况而定的，不同的开发商、不同的楼盘、不同的价格水平收取的违约金也不同，但总的来说是按照总房价的10至20收取。
　　延伸阅读：
　　租房违约金怎么算？
　　1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制。。。
　　借条违约金怎么写才合理
　　借条里的逾期违约金不应当超过银行贷款利息。。。
　　员工擅自离职是否需要支付违约金
　　劳动合同所规定的两种情形下可以约定违约金。。。
　　员工主动辞职有违约金吗
　　员工主动辞职没有违约金，违约金的问题，根。。。
　　合同中违约金约定不明该如何赔偿
　　违约金一般等于违约所造成的实际经济损失（。。。
　　航空运输损害赔偿违约金
　　根据《国内航空运输承运人赔偿责任限额规定。。。