一、买房什么时候给房产证？
　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：
　　第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　二、房产证的办理流程
　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
　　交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
　　办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
　　因此不论是尚未建成房屋，还是已竣工房屋，都有明确办理房产证的期限，如果在规定办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，因为出卖人的原因导致买房者无法办理房屋所有权登记的，买房者可以向人民法院请求解除合同和赔偿损失。
　　延伸阅读：
　　房产立遗嘱必须公证吗？
　　无房产证购房协议怎么写
　　如何在房产证上加名字或减名字

长春买房子首付大概多少钱一、长春买房子首付大概多少钱1、贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4……拍卖房二次过户税费是多少？一、拍卖房二次过户税费是多少？1、过户契税：主要占1。5到3左右；土地转让费：主要占1；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；1、印花税：占0。1；个人所……单身买房子需要什么手续的？一、单身买房子需要什么手续的？1、看房验明产权是关键买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。……如果提前还房贷怎么算违约金一、如果提前还房贷怎么算违约金建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前……三套房的认定标准是怎样的一、三套房的认定标准是怎样的第三套房认定标准如下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房……二套房买卖交易税主要有哪些？一、二套房买卖交易税主要有哪些？印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税……2020第二套房首付比例是多少？第二套房首付比例是多少？1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房……提前还房贷付多少违约金一、提前还房贷付多少违约金建设银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款……第三套房认定标准有哪些2021一、第三套房认定标准有哪些第三套房认定标准如下：第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷……买的商品房产权到期后怎么办2021一、买的商品房产权到期后怎么办根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。第一，根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况……2021年湖北二套房首付比例是多少一、湖北二套房首付比例及住房限购政策1、住房限购限贷范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、市东湖生态……买房什么时候给房产证？一、买房什么时候给房产证？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证……