一、公民买的房子产权到期了怎么办？
　　住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期，非住宅建设用地使用权到期后需要办理续期申请。
　　《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
　　土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
　　二、土地使用权出让年限是多久？
　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
　　第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
　　（一）居住用地七十年；
　　（二）工业用地五十年；
　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
　　（五）综合或者其他用地五十年。
　　三、土地使用权出让有哪些规定？
　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
　　第九条土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。
　　第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。
　　第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。
　　四、个人买卖房屋注意事项有哪些？
　　1、查看售方提供的房屋产权证是否属实；
　　2、房产面积；
　　3、该房产用途；
　　4、查验该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；
　　5、查验该房产是否已设定抵押。
　　目前为止，除了住宅建设用地的使用权到期后是自动续期的，其他的像是工业用地，商业、旅游用地等，土地使用权出让年限到期后，应该到当地的国土资源局申请续期，而且要重新签土地使用权出让合同，重新交土地使用权出让金。
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